Bausachverständiger (m/w/d)

Jobbeschreibung

Mit über 12.000 Bediensteten in den 28 hessischen Finanzämtern und der Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main ist die hessische Steuerverwaltung eine moderne, leistungsstarke und von Teamgeist geprägte Verwaltung, die erfolgreich gegen Steuerkriminalität und unzulässige Steuervermeidung tätig wird und bürgernah und leistungsorientiert für Steuergerechtigkeit sorgt.

Die Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main (OFD) übt die Dienst- und Fachaufsicht über die Finanzämter aus, sorgt für eine praxisgerechte Umsetzung gesetzlicher Vorgaben, gleichmäßige Anwendung von Rechtsvorschriften und Koordinierung von Entscheidungen. Sie erteilt Weisungen und unterstützt bei der Durchführung der Gesetze und sonstigen rechtlichen Grundlagen. Die OFD ist verantwortlich für die Schaffung homogener Strukturen und stellt den Finanzämtern die erforderlichen Ressourcen zur Verfügung. Insbesondere sichert sie im Bereich der Steuerverwaltung gleichartige Verwaltungsabläufe, stellt die erforderliche IT zur Verfügung und ist zentrale Schnittstelle zwischen dem Hessischen Finanzministerium und den Finanzämtern.

Im Referat „Bewertung und Grundsteuer, Erbschafts- und Schenkungsteuer, Grunderwerbsteuer“ der Oberfinanzdirektion Frankfurt am Main ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle eines

Bausachverständigen (m/w/d)

zu besetzen.

In den hessischen Finanzämtern sind Bausachverständige (m/w/d) tätig, deren Aufgabengebiet vor allem baufachliche Stellungnahmen zu Verkehrswertermittlungen, die Überprüfung von Fremdgutachten mit Beurteilung von Baukosten und Bauschäden sowie die Flächenermittlung von Gebäuden für Zwecke der Grundsteuer umfasst.

• Fachaufsicht über die Bausachverständigen (m/w/d) der Finanzämter.
• Aus- und Fortbildung sowie Koordinierung der Aufgaben und des Einsatzes der Bausachverständigen (m/w/d) in den Finanzämtern.
• Immobilienbewertung für Zwecke der Besteuerungsverfahren (baufachlicher Teil und gutachterliche Tätigkeit).
• Betreuung und Weiterentwicklung der einschlägigen Automationsprogramme.
• Teilnahme an z. T. länderübergreifenden Arbeitsgruppen, Projektarbeit.

• Sie sind berufserfahren und haben ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbarer Studiengänge, vorzugsweise mit Kenntnissen oder Schwerpunkten in der Immobilienbewertung (Masterabschluss oder ein vergleichbares Studium) absolviert oder verfügen neben einem Bachelorabschluss zusätzlich über gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen. Wünschenswert ist eine Zusatzqualifikation wie z. B. Aufbaustudium, Master für Immobilienbewertung o. ä..
• Vorerfahrungen im Bereich der Immobilienbewertung oder als Bausachverständiger (m/w/d) sind wünschenswert, zumindest muss die ausdrückliche Bereitschaft bestehen, sich in dieses Fachgebiet einzuarbeiten und an entsprechenden Lehrveranstaltungen, Fachfortbildungen u. a. teilzunehmen.
• Außerdem werden von Ihnen gute Kenntnisse im Bereich der VOB, VOL, VOF, VHB und HOAI, ein sicherer Umgang mit MS Office (Word, Excel, Power Point) sowie belastbare Kenntnisse im Bereich der Ausschreibung, Bauausführung und Abrechnung erwartet.
• Sie betreuen hessenweit über zwanzig Bausachverständige (m/w/d) an den Finanzämtern (dies soweit erforderlich auch vor Ort) und sind in der Lage, (Fortbildungs-)Veranstaltungen zu organisieren und zu moderieren. Dies erfolgt in gewissem Umfang über tägliche Dienstreisen, wobei Ihr Arbeitsmittelpunkt an der OFD in Frankfurt liegt.
• Aufgeschlossenheit gegenüber steuerrechtlichen Belangen und Kenntnisse der Verwaltungsstrukturen und des Verwaltungshandelns sind hilfreich.
• Erwartet wird weiter ein gutes Verhandlungsgeschick, Kooperations- und Organisationsvermögen, selbständiges Arbeiten, Eigeninitiative bei der Aufgabenerledigung, die Fähigkeit zu analytischem Denken und zur bereichsübergreifenden Abstimmung bzw. vertrauensvollen, loyalen Zusammenarbeit im Team und mit Kolleginnen und Kollegen und Vorgesetzten. Kritikfähigkeit, Durchsetzungsstärke sowie Zuverlässigkeit runden Ihr Profil ab.
• Gute mündliche wie schriftliche Ausdrucksfähigkeit in der deutschen Sprache (verhandlungssichere, deutsche Sprachkenntnisse auf dem Niveau von mind. C1).

• Ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis in der EG 14 nach EntgeltO des TV-H
• Jahressonderzahlung
• Betriebliche Altersvorsorge
• Kinderzulage(n)
• Ein Landesticket zur kostenlosen Nutzung des öffentlichen Nah- und Regionalverkehrs in Hessen (vorerst befristet bis Ende 2026)
• Flexible Arbeitszeitgestaltung
• Ein offenes, vertrauensvolles und freundschaftliches Arbeitsumfeld.

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