Jobbeschreibung
Die ERWE Asset GmbH übernimmt für ihre Muttergesellschaft, die ERWE Immobilien AG, das Management von Immobilien. Schwerpunkt der Tätigkeit ist das Asset- und Property Management sowie die Vermietung für konzerneigene und fremde Immobilienbestände. Derzeit gehören hierzu der Lichthof Lübeck, die City Colonaden in Krefeld, die Postgalerie in Speyer, die Kupferpassage in Coesfeld, sowie weitere Projekte in Krefeld, Wuppertal und Bremerhaven. Der Objektbestand soll zukünftig weiter ausgebaut werden.
Wir suchen zur Verstärkung unseres Teams in Frankfurt am Main eine/n
Property Manager (m/w/d)
in Vollzeit
- Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung von anspruchsvollen Gewerbeimmobilien, d.h. eine kosten- und budgetorientierte Objektbewirtschaftung inklusive monatlichem Reporting
- Mietermanagement: Stammdatenaufbau und -pflege, Überwachung der Verträge, Mieterkommunikation hinsichtlich aller sich aus dem Mietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten
- Vorbereitung der Objekt- und Mietbuchhaltung: Rechnungsprüfung und -kontrolle, Kontierung, Sollstellung, Überwachung Mietinkasso, Durchführung Forderungsmanagement
- Objektbudgetierung und -controlling: Erstellung eines jährlichen Objektbudgets
- Vertragsmanagement: Dienstleistungs- und Versicherungsmanagement
- Vermietungsmanagement: Erstellung und Verlängerung von Mietverträgen
- Instandhaltung und Instandsetzung: Bearbeitung von Mängelmeldungen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Zusammenarbeit mit dem technischen Gebäudemanagement
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur/m Immobilienkaufmann/-frau, ggf. Weiterqualifikation in einem immobilienbezogenen Bereich
- Berufserfahrung im Property Management gewerblicher Immobilienbestände
- Gute Kenntnisse im Mietvertragsrecht
- Ziel- und teamorientierte Arbeitsweise, ausgeprägte Eigeninitiative und hohe Flexibilität, sowie ein sicheres und freundliches Auftreten
- Routinierter Umgang mit einer Immobilienverwaltungssoftware, idealerweise iX-Haus, und den gängigen MS-Office-Anwendungen, Englischkenntnisse sind von Vorteil
- Bereitschaft zu den entsprechenden Objekten zu reisen
- Ein innovatives Unternehmen mit Freiräumen zur Gestaltung
- Eine anspruchsvolle, abwechslungsreiche Tätigkeit mit Perspektiven sowie einer attraktiven Vergütung
- Ein moderner Arbeitsplatz in Frankfurt-Niederrad