Jobbeschreibung
Die Braunschweiger Baugenossenschaft zählt seit ihrer Gründung 1887 zu den ältesten und mit ca. 23.000 Mitgliedern auch zu den mitgliederstärksten Baugenossenschaften in Deutschland. Als traditionsreiches und regional verwurzeltes Unternehmen mit rund 6.650 eigenen Wohnungen und Gewerbeeinheiten geben wir Impulse - zu einer positiven Quartiersentwicklung und zur Gestaltung eines lebenswerten, lebendigen Wohnortes mit einem günstigen Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit unseren zwei Seniorenresidenzen und einer eigenen Spareinrichtung ist die BBG so viel mehr als nur ein Vermieter: eine stabile Gemeinschaft, in der der Mensch mehr zählt als der Gewinn!
Im Zuge einer internen Umstrukturierung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet und in Vollzeit eine: Leitung für unser kaufmännisches Bestandsmanagement (w/m/d)
Als „Herzstück“ ist unser Bestandsmanagement inkl. des Kundenservices „am Puls“ unserer Mitglieder und füllt unsere Genossenschaft mit Leben. Mit Herzblut und den Menschen stets im Fokus, übernehmen die Kollegen und Kolleginnen des Bestandsmanagements die ganzheitliche Wohnungs- und Wohnendenbetreuung inkl. Gewerbebestand (Bewirtschaftung, Verwaltung und Vermietung), das Interessentenmanagement sowie die laufende Instandhaltung.
In Ihrer Position sind Sie verantwortlich für unser kaufmännisches Bestandsmanagements und leiten somit eine der zentralen Schnittstellen zwischen der BBG und ihren Mitgliedern. Hierzu gehört sowohl die kontinuierliche Weiterentwicklung des Bereichs im Einklang mit unserer Strategie, unserem Wertekanon und der aktuellen Marktanforderungen, als auch die Unterstützung der Kolleginnen und Kollegen im operativen Bereich bei der Vermietung und Verwaltung des Immobilienbestandes. Sie wollen unser BBG-Team dabei unterstützen, die Gestaltung eines lebenswerten, lebendigen Wohnortes in Braunschweig und eine wert- und zukunftsorientierten Bestandsentwicklung im Sinne unserer Mitglieder sicherzustellen? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
- Fachliche und disziplinarische Führung Ihres Teams und Sicherstellung des gezielten Personaleinsatzes, Förderung und Qualifizierung der Mitarbeitenden sowie proaktive Mitwirkung bei Personalauswahlprozessen
- Optimierung und Festlegung von Handlungsanweisungen, Prozessen etc., die Ihren Fachbereich betreffen unter Berücksichtigung abteilungsübergreifender Schnittstellen sowie deren Sicherstellung bei der operativen Umsetzung
- Kontinuierliche Marktbeobachtung und Pflege von externen Kontakten zu Geschäftspartnerschaften, Ämtern, Behörden, Verbänden und Mitgliedern
- Steuerung des zentralen Empfangs und des Besuchendenmanagements, der kaufmännischen Mitgliederbetreuung inkl. Beschwerdemanagement sowie die Erfassung und Analyse der Wünsche und Bedürfnisse unserer Mitglieder
- Identifikation, Planung, Steuerung und Budgetierung von laufendenden Instandhaltungsmaßnahmen unserer Wohnungen und Immobilien
- Sollmietenplanung inkl. Erlösschmälerungen
- Erstellung von Statistiken und Ausarbeitungen im Rahmen der Gremien- und Behördenkommunikation
- …eine begeisterungs- und kommunikationsstarke Persönlichkeit sind und sich mit unseren Werten und dem Auftrag der BBG identifizieren
- …idealerweise schon Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Teams sammeln konnten
- …die Herausforderungen der Wohnungswirtschaft motivieren und Sie eigeninitiativ, verantwortungsbewusst und gerne im Team zusammenarbeiten
- …aktiv Ihren Arbeits- und Verantwortungsbereich mitgestalten wollen und neuen Anforderungen stets kooperativ und lösungsorientiert begegnen
- …ein offenes und freundliches Auftreten in Verbindung mit einer hohen Kunden- und Serviceorientierung mitbringen und unsere Vorstellung einer sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung vertreten
- …über ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilien verfügen oder geprüfte Immobilienfachwirtin / geprüfter Immobilienfachwirt (w/m/d), geprüfte Betriebswirtin / geprüfter Betriebswirt (w/m/d) sind und mindestens 5 Jahre einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft haben
- Ein über 137-jähriges Versprechen – Verlässlichkeit und Gemeinschaft in einer zukunftssicheren Branche
- Ein leistungsgerechtes Entgelt, umfangreiche Sozial- und Sonderleistungen, ein flexibles Arbeitszeitmodell inkl. Mobilarbeit, einen Dienstwagen, VWL, 30+2 Tage Urlaub, eine betriebliche Altersversorgung und vieles mehr
- Freuen Sie sich als Teammitglied der BBG auf ein kollegiales Miteinander, die Unterstützung bei der persönlichen und fachlichen Entwicklung sowie eine interessante Tätigkeit mit eigenen Gestaltungsräumen
Ihr Interesse ist geweckt?
Dann fassen Sie sich ein Herz und bewerben Sie sich jetzt ausschließlich online bis zum 04.04.2025. Gerne möchten wir mehr über Sie erfahren und verzichten deshalb auf ein „klassisches“ Anschreiben. Anstelle dessen würden wir uns über ein paar Zeilen von Ihnen freuen, warum gerade unsere BBG Ihr neues Arbeitszuhause werden könnte und welche Beweggründe Sie zu Ihrer Bewerbung motiviert haben. Außerdem freuen wir uns auf Ihren aussagekräftigen Lebenslauf, damit wir einen ersten, umfassenden Eindruck von Ihnen gewinnen können. Wenn Sie dazugehörige Arbeitszeugnisse vorliegen haben, lassen Sie uns diese gerne zur Vervollständigung Ihrer Angaben zukommen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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