Jobbeschreibung
Die LBBW Immobilien ist eine wesentliche Säule der Landesbank Baden-Württemberg. Als starker Investor wie auch Dienstleister deckt sie mit den Bereichen Asset Management, Development und Kommunalentwicklung das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum ab.
(Senior) Asset Manager (m/w/d)
Vollzeit | Unbefristet | Direkteinstieg | Stuttgart, Frankfurt a. M.
- Aktives Management überwiegend gewerblich geprägter Immobilien als Eigentümervertreter (m/w/d)
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. komplexer Strategien im Bereich Vermietung und Repositionierung
- Aktive Vermarktung und Vermietung von Mietflächen inkl. Vertragsverhandlungen
- Übernahme der Bauherrenfunktion bei Aus- und Umbauten mit Unterstützung des Technischen Asset Managers
- Laufende Bewertung der Immobilien, Erstellen von Cashflow-Analysen (DCF), Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgetplanung und -kontrolle (Soll-Ist-Abgleich)
- Steuerung externer Dienstleister wie z. B. Property Manager, Center Manager etc.
- Internes und externes Reporting auf Asset- und Gesellschaftsebene, Ad-hoc-Reporting
- Mitwirkung bei der Anbahnung und Durchführung von An- und Verkäufen
- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium, vorzugsweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management oder in vergleichbaren Positionen; nachweisbarer Track-Record in der Vermietung ist von Vorteil
- Gute betriebs- und finanzwirtschaftliche Kenntnisse sowie immobilienspezifische Grundlagen im gewerblichen Miet-, Bilanz- und Steuerrecht
- Zahlenaffinität, ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Qualitätsbewusstsein
- Gutes (bau-)technisches Verständnis; ESG-Kenntnisse sind von Vorteil
- Fundiertes Know-how in Bezug auf gewerbliche Nutzungsklassen (u. a. Büro- und Einzelhandel)
- Hohes Maß an unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und Teamfähigkeit
- Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
- Anwendungssichere Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel
- Fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
- Attraktive Gesamtvergütung (inkl. variablem Anteil)
- Selbstständiges Arbeiten in einem teamorientierten Umfeld bei flachen Hierarchien
- Abwechslungsreiche Tätigkeit bei flexibler Arbeitszeit (auch Remote Work möglich)
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
- Soziale Benefits wie betriebliche Altersvorsorge, Firmenticket, JobRad-Leasing, Unfallversicherung und pme-Familienservice
- Moderner Arbeitsplatz in City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung