Jobbeschreibung
Die evangelische Pfründestiftung in Bayern sichert mit einer nachhaltigen und auf gesellschaftliche Interessen ausgerichteten Vermögensverwaltung seit Jahrhunderten die Besoldung der Pfarrer in den Gemeinden vor Ort. Als eigenständige Stiftung entwickelt und verwaltet die Pfründestiftung das immobilienorientierte Anlagevermögen.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n neue/n Kolleg/in für den Aufgabenbereich
Erbbaurecht- und Grundstücksverwaltung (m/w/d)
Die Position ist voll- oder teilzeitfähig. Werden Sie Teil eines kleinen, kompetenten Teams in kollegialer Umgebung und gestalten Sie mit uns die Zukunft der evangelischen Pfründestiftung.
- Wahrung der Eigentümerrechte für das zu verwaltende Portfolio
- Management bestehender und neuer Erbbaurechtsverträge
- Ansprechpartner für Erbbaurechtsnehmer, Notare, externe Dienstleister etc.
- Vertragsverhandlungen bei Neuabschlüssen, Verlängerungen, Beendigungen, Belastungen etc.
- Genehmigungen bei Verkäufen, Überlassungen und Belastungen
- Laufende Anpassung und Optimierung von Verträgen unter Berücksichtigung rechtlicher und wirtschaftlicher Gegebenheiten
- Regelmäßige Analyse des bestehenden Portfolios hinsichtlich Rentabilität und Nutzungspotenzial sowie Umsetzung der Maßnahmen
- Verhandlung mit externen Dienstleistern, wie Gutachtern, Notaren, Immobilienmaklern etc.
- Weiterentwicklung des Sachgebiets sowie Mitwirkung an der langfristigen strategischen Ausrichtung des Portfolios
Wünschenswerte Ergänzung
- Analyse und Bewertung potenzieller Chancen und Risiken sowie Entwicklung von immobilienorientierten Strategien
- Identifizierung, Bewertung und Durchführung von An- und Verkaufsprozessen von Grundstücken, einschließlich der Erstellung von Kaufverträgen und der Koordination aller erforderlichen rechtlichen Schritte
- Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium mit betriebswirtschaftlichem oder immobilienspezifischem Schwerpunkt oder eine vergleichbare Ausbildung, z.B. Notarfachangestellte/r (m/w/d), Bankkaufmann (m/w/d), Immobilienkaufmann (m/w/d)
- Mehrjährige Berufserfahrung in den relevanten Bereichen
- Analytisches Denkvermögen und selbständige Arbeitsweise mit hoher Verantwortungsbereitschaft
- Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick, strategisches denken und handeln
- Kommunikations- und Teamfähigkeit
- Eine vielseitige Tätigkeit mit viel Verantwortung und Gestaltungsspielräumen
- Möglichkeit, die Zukunft einer kirchlichen Stiftung durch ein aktives Management mitzugestalten
- Angenehme Arbeitsatmosphäre und ein kleines, motiviertes Team
- Bezahlung angelehnt an den Tarifvertrag (TV-L)
- Zahlreiche arbeitgeberfinanzierte Zusatzleistungen wie Altersversorgung, Beihilfe oder Fahrtkostenzuschüsse
- Berufsspezifische und potenzialorientierte Fortbildungsmöglichkeiten
- Einen Arbeitsplatz in bester Innenstadtlage in München mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Auf Wunsch sind wir bei der Wohnungssuche gerne behilflich