Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien­dienstleisterin des Bundes, die die immobilien­politischen Ziele der Bundes­regierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien­portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFM2383, Stellen‑ID: 1265916)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Der Einsatz erfolgt im Bereich nachgeordneter Bundes­behörden, ‑stiftungen und ‑anstalten, die z. T. in denkmalgeschützten Bestandsgebäuden und ehemaligen Kasernen untergebracht sind.

• Steuern von einfachen Baumaßnahmen einschließlich Bauunterhaltungs­maßnahmen mit und ohne Bauverwaltung sowie investiven Maßnahmen bis sechs Millionen Euro inkl. Gewährleistungs­management, in Abstimmung mit der Teamleitung, dem Betriebsmanagement und dem kaufmännischen Objekt­management
• Begleitung und Durchführung von Ausschreibungen für Baumaßnahmen und Bauunterhaltung
• Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Nutzer*innen­wunsch (Mieter*innen­investitionen), Nutzer*innen­beratung
• Entgegennahme von Schadens­meldungen inkl. Maßnahmen­einleitung, ‑begleitung und ‑abschluss
• Wahrnehmen der Eigentümer*innen­interessen/​Bauherren*innen­funktion
• Durchführung von Wirtschaftlichkeits­betrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budget­bewirtschaftung in Absprache mit dem Objekt­management
• Überwachung des Baufortschrittes und des Mittel­abflusses inkl. Rechnungs­bearbeitung
• Abnahme fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an die Nutzer*innen
• Durchführung von Gebäudebestands­erfassungen, ‑bewertungen und ‑maßnahmen unter Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS
• Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP

Qualifikation:

• Abgeschlossene (Fach‑)Hochschul­ausbildung (Diplom [FH]/​Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang oder vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte*r Techniker*in [w/m/d] mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)

Fachkompetenzen:

• Umfassende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse im Bau-, Plan- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse in SAP und des SAP‑gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/Adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs­möglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungs­angebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheits­förderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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