Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

In unserem Geschäftsbereich Portfolio­management gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Magdeburg sucht am Arbeitsort Soltau zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Immobilienentwicklung (w/m/d)

(Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 10 TVöD [Bund] möglich, Kennung: MDPM1207, Stellen‑ID: 1263396)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Vorbereitung, Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen anhand finanzmathematischer Methoden (u. a. Kapital- und Ertragswertmethode) sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Mitarbeit bei der Entwicklung von Investitions­szenarien und Erarbeitung von Varianten zur wirtschaftlichen Nutzung oder Verwertung
• Fertigen von Vermerken zur Beauftragung von Machbarkeitsstudien
• Vorort-Besichtigung und Zustandsermittlung von Liegenschaften
• Feststellung und konzeptionelle Erfassung von Instandhaltungsstaus und Mängeln
• Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen zur Werterhaltung und Werterhöhung sowie zur Gewährleistung der Verkehrssicherheit
• Erstellung von Zuarbeiten für die Projektleitung bei der Begleitung besonders vielschichtiger Vorbereitungsmaßnahmen für komplexe Liegenschaften und Wohnsiedlungen
• Dokumentation und Berichterstattung zum Stand von Projekten

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Diplom [FH]​/Bachelor) der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen

oder

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]​/Bachelor) der Fachrichtungen Immobilienwirtschaft oder Betriebs­wirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Kenntnisse im Bereich der Wirtschaftlichkeits­untersuchungen
• Aktuelle Marktkenntnisse, insbesondere in den Bundesländern Niedersachsen, Bremen und Sachsen-Anhalt wünschenswert
• Praktische Erfahrungen in der Tätigkeit als Bauingenieur/in (m/w/d), Architekt/in (m/w/d) oder im Bereich der Immobilienentwicklung
• Umfassende Kenntnisse der aktuellen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften sowie Ausführungsregeln im Hochbau/Wohngebäude
• Sehr gute Kenntnisse der ingenieurtechnischen Abschnitte der HOAI und zugehöriger Regelungen
• Kenntnisse in SAP ERP 6.0/RE‑FX wünschenswert
• Sehr gute Kenntnisse in den IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office - insbesondere Microsoft Excel)
• Kenntnisse weiterer branchenspezifischer Software wünschenswert

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum selbständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zur Durchführung von teilweise mehrtägigen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungs­veranstaltungen im gesamten Bundesgebiet

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Je nach Bewerberlage kann eine übertarifliche Zulage gezahlt werden

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