Jobbeschreibung
SMARTments ist einer der führenden Anbieter von Serviced Apartments. Wir haben den Markt in den letzten zehn Jahren durch unsere Pionierarbeit maßgeblich geprägt. Unser Konzept ist für alle geeignet, die eine clevere Unterkunft auf Zeit suchen. SMARTments business richtet sich vor allem an Geschäfts- und Vielreisende. SMARTments connect ist perfekt auf die Bedürfnisse von Young Professionals zugeschnitten. SMARTments student steht für möblierte Mikroapartments, in denen junge Menschen während ihres Studiums oder ihrer Ausbildung einziehen können. Egal ob für kurze oder lange Aufenthalte – SMARTments ist Dein Zuhause auf Zeit in verschiedenen Städten in Deutschland und Österreich. Als erster deutscher Serviced Apartment-Betreiber wurde SMARTments mit dem Nachhaltigkeitszertifikat von Biosphere ausgezeichnet.SMARTments ist ein Unternehmen im Unternehmensverband der GBI Group - einer der bedeutendsten Projektentwickler für Immobilien in Deutschland.
- Du bist verantwortlich für alle technischen Belangen in unseren smartments Serviced Apartment-Häusern sowie unseren smartments Student-Standorten
- Du sorgst dafür, dass unsere Gebäude technisch einwandfrei funktionieren und unsere hohen Standards eingehalten werden.
- Du verhandelst und verwaltest Wartungs- und Lieferantenverträge
- Du erstellst und überwachst Prüf- und Wartungspläne zur Sicherstellung der ordnungsgemäßen Durchführung
- Du entwickelst das jährliche Investitionsbudget sowie langfristige Investitionspläne
- Du begehst regelmäßig die Häuser zur Qualitätssicherung der technischen Ausstattung und Anlagen
- Du unterstützt die Techniker in den Häusern bei technischen Herausforderungen
- Du implementierst und überwachst nachhaltige Systeme zur Reduzierung von (Energie-) Verbräuchen
- Du tauschst dich kontinuierlich mit den Operations Managern zu notwendigen Reparaturen, Instandsetzungen und Erneuerungen aus
- Du arbeitest mit den Vertretern der Immobilieneigentümer in Fragen der Instandhaltung und Erneuerung zusammen und agierst als Ansprechperson für Projektentwickler bei Fragen zur technischen Gebäudeausstattung
- Du begleitest unsere Projekte & Neueröffnungen in allen technischen Belangen, dazu gehören die Sicherstellung der Einhaltung unserer BAB (Technik), die Abnahme der technischen Anlagen sowie die Sicherstellung der Meldung und Behebung von Bau- und Gewährleistungsmängel
- Du hast ein abgeschlossenes technisches Studium (z. B. Facility Management, Bauingenieurwesen, Versorgungstechnik) oder eine vergleichbare Qualifikation
- Dein Lebenslauf weist eine mehrjährige Erfahrung im technischen Gebäudemanagement oder in einer vergleichbaren Funktion auf
- Du besitzt fundierte Kenntnisse in der technischen Gebäudeausstattung und im Energiemanagement
- Eine strukturierte, lösungsorientierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise zeichnen dich aus, ebenso deine Kommunikationsstärke sowie deine Durchsetzungsfähigkeit
- Du hast Erfahrung in der Steuerung von externen Dienstleistern und technischen Projekten sowie in der Verhandlung der Verträge mit diesen
- Du beherrschst Deutsch und Englisch sehr gut
- Das Reisen macht dir Spaß, da du häufig vor Ort in den verschiedenen Standorten sein wirst
- Sichere Zukunft: Bei uns kannst du dich auf einen unbefristeten Arbeitsvertrag verlassen, der dir langfristige Sicherheit und Planungsspielraum bietet
- Viele Goodies für dich und deine Familie: Z.B. vermögenswirksame Leistungen, eine betriebliche Alters- und Gruppenunfallversicherung, Deutschlandticket, Jobrad sowie Zugriff auf ein umfangreiches Rabatt-Portal und vergünstigte Übernachtungen in unseren smartments business und connect Häusern
- Persönliche Weiterentwicklung: Individuell abgestimmte Trainingsangebote (intern/extern) und regelmäßige Feedbackgespräche
- Kollegiale Teamatmosphäre: Durch standortübergreifenden Austausch und regelmäßige Teamevents
- Ein Arbeitsplatz zum Wohlfühlen: Moderne Ausstattung in einem innovativen, mittelständisch-flexiblen Unternehmen