Jobbeschreibung
Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH bewirtschaftet rund 53.100 Wohnungen und über 880 Gewerbeobjekte im eigenen Bestand sowie mehr als 10.000 weitere Wohnungen und über 250 Gewerbeobjekte im Auftrag Dritter in Berlin sowie im Berliner Umland und zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2034 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt rund 56.500 Wohnungen wachsen. Dafür plant das Unternehmen rund 997 Mio. Euro zu investieren. Kontinuierlich investiert die STADT UND LAND auch in die Sanierung und Modernisierung ihrer Bestände, hierfür sind in den nächsten 10 Jahren rund 956 Mio. € geplant. Außerdem unterstützt die STADT UND LAND zahlreiche soziale Projekte und Initiativen zur Stärkung der Quartiere.
Sie möchten auch einen Beitrag für ein lebenswertes Berlin leisten? Dann kommen Sie zur STADT UND LAND!
Für die Stabsstelle Recht in der Gruppe Klagewesen/Insolvenzbearbeitung besetzen wir an unserem Hauptsitz Berlin-Neukölln ab sofort und unbefristet einen:
Sachbearbeiter Klagewesen / Insolvenzbearbeitung (w/m/d)
- Durchführung des gerichtlichen Mahnverfahrens bis zum Vollstreckungsbescheid
- Einleitung und Durchführung von (Räumungs- und) Zahlungsklagen sowie von Klagen auf Schadensersatz und auf Räumung wegen vertragswidrigen Verhaltens, im Bedarfsfall laufende Abstimmung mit dem Bestandsmanagement
- Anfertigung von Klagen auf Zustimmung zu einer Mieterhöhung
- Anfertigung von Klagen aus anderen mietrechtlichen Ansprüchen der Gesellschaft gegen Mieter
- Prozessführung, d. h. Führung des Schriftverkehrs mit Gerichten sowie Rechtsanwälten und Wahrnehmung von Gerichtsterminen, in Vertretung für die Gesellschaft
- Selbstständige und eigenverantwortliche Fristenkontrolle für alle gerichtlichen Maßnahmen
- Kontierung und Buchung der anfallenden Verfahrenskosten (insbes. Gerichts- und Rechtsanwaltskosten, Zwangsvollstreckungskosten)
- Verrechnung von Zahlungseingängen, Zuordnung von Teilzahlungen
- Einleitung und Durchführung von Zwangsvollstreckungsverfahren
- Bearbeitung von Pfändungs- und Überweisungsbeschlüssen (Abgabe Drittschuldnererklärung)
- Abschluss und Überwachung von Ratenzahlungsvereinbarungen
- Bearbeitung von Insolvenzen, insbesondere Anmeldung von Forderungen zur Insolvenztabelle
- Abgeschlossene Berufsausbildung zum/zur Kaufmann / Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (m/w/d) oder gleichwertige Kenntnisse mit mehrjähriger Berufserfahrung
- Umfangreiche Fach- und Spezialkenntnisse in gesetzlichen und rechtlichen Grundlagen des Miet-, Vollstreckungs- und Insolvenzrechts (BGB, ZPO, InsO) unter Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung
- Umfangreiche Kenntnisse über die Abwicklung des gerichtlichen Mahnverfahrens und die Prozessführung vor dem Amtsgericht
- Buchhalterische Grundkenntnisse
- Kenntnisse im Umgang mit DV-orientierten Arbeitsmitteln bzw. Systemen
- Kommunikationsfähigkeit, Verschwiegenheit, Zuverlässigkeit, Genauigkeit, sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick gegenüber Gerichten, Gegenparteien und Mietern, gute schriftliche Ausdrucksweise, Selbstständigkeit und Flexibilität in Bezug auf die Aufgabenstellung
- Wir engagieren uns für BERLIN: Sie übernehmen eine sinnstiftende Tätigkeit in einer wichtigen Aufgabe für das Unternehmen und das Land Berlin.
- Wir unterstützen EIGENVERANTWORTUNG: Wir bieten Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position mit vielfältigem Gestaltungsspielraum.
- Wir sind FAIR: Wir bieten Ihnen eine unbefristete Anstellung, Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge. Die Gehaltsspanne für das Jahresbruttogehalt inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeldes liegt zwischen 51.000 € und 62.000 €, je nach Berufserfahrung.
- Wir sind FLEXIBEL: Eine sehr gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit ohne Kernzeit) bei einer 37-Stunden-Woche, 30 Urlaubstage (zzgl. Heiligabend und Silvester arbeitsfrei) sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sind bei uns selbstverständlich.
- Wir sind UMWELTBEWUSST: Wir übernehmen 80 % der Kosten für die VBB-Umweltkarte (Tarifgebiet AB) oder alternativ 100 % des Deutschlandtickets (ÖPNV).
- Wir bieten eine hervorragende AUSSTATTUNG: Modern eingerichtete Büros mit ergonomischen Arbeitsplätzen, Firmen-Tablet oder -Laptop und -Smartphone sowie kostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee).
- Wir fördern Ihre GESUNDHEIT: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten. Hierzu zählen u. a. Yoga-Kurse, Vorteilspreise auf Fitnessstudio-Mitgliedschaften sowie Seminare und Workshops zum Thema Stressprävention.
- Wir fördern LEBENSLANGES LERNEN: Wir unterstützen Sie durch ein umfassendes Onboarding sowie Ihre fachliche und persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Weiterbildungen, damit Sie für sich und die STADT UND LAND optimal wirksam werden.