Jobbeschreibung
Die Lebenshilfe Wohnen gGmbH Mönchengladbach ist Betreiber von stationären und ambulanten Wohnangeboten für Menschen mit Behinderung sowie ambulante Dienste in der Alltagsbegleitung, Reiseangebote und flexiblen Familienhilfen.
Wir bieten Menschen mit geistiger Behinderung Hilfestellung, Assistenz und Begleitung auf dem Weg zu einem selbstbestimmten Leben.
Die Lebenshilfe Mönchengladbach sucht ab sofort einen Leiter für das Facility Management (m/w/d).
- Leitung der Abteilung Facility Management mit einem Hausmeisterdienst, Instandhaltungs- und Grünflächenpflegeteam
- Ermittlung des Instandhaltungs- und Entwicklungsbedarfs der Gebäude der einschließlich jährlicher Erstellung eines kurz-, mittel- und langfristigen Instandhaltungsplans für alle Liegenschaften
- Verantwortung für die Umsetzung von geplanten und ungeplanten Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen unter Berücksichtigung der rechtlichen und wirtschaftlichen Vorgaben sowie der inhaltlich-fachlichen Anforderungen der Nutzer*innen
- Gewährleistung der Steuerung und Dokumentation aller für die Liegenschaftsbetreuung relevanten Informationen
- Verantwortung für das technische und kaufmännische Gebäudemanagement inkl. Nebenkostenabrechnung
- Überwachung des Gebäudezustands und der zugehörigen Wartungszyklen
- Budgetierung und termingerechte Durchführung von Maßnahmen zur Instandhaltung der Immobilien
- Analyse von Einsparpotenzialen und Umsetzung von Kostenoptimierungen
- Verantwortung über den Einkauf von Energie und Unterhaltsdienstleistungen
- Weiterentwicklung der bestehenden Prozesse und Strukturen
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Facility Management, Gebäudetechnik oder eine vergleichbare Qualifikation bzw. technische Ausbildung
- Erfolgreiche Übernahme erster Führungsaufgaben
- Fundierte Fachkenntnisse im Bereich Gebäude- und Instandhaltungsmanagement
- Gute Kenntnisse in Wartungsstrukturen, Grundkenntnisse des Miet-, Fuhrpark- und Versicherungsmanagements wünschenswert
- Gute Kenntnisse einer Facility-Management-Software
- Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und Kundenorientierung
- Fähigkeit zur Mitarbeiter*innenführung und ‑motivation
- Fähigkeit zur Vermittlung und Lösungsfindung bei divergierenden Interessen der Beteiligten
- Führerschein der Klasse B
- tarifliche Vergütung
- 30 Tage Urlaub + 2 zusätzliche Sonderurlaubstage
- betriebliches Gesundheitsmanagement
- Job-Bike/Job-Ticket
- Prämien bei besonderen Leistungen
- Vermögenswirksame Leistungen
- Firmenevents