Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Koblenz sucht für den Geschäftsbereich Facility Management am Arbeitsort Landau in der Pfalz zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (Bachelor) Versorgungs­technik, Technische Gebäude­ausrüstung, Facility Management, Elektro­technik für das technische Gebäude­management (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: KOFM 2353, Stellen‑ID: 1249585)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs­gruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundes­ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet zum nächstmöglichen Zeitpunkt.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungs­einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien­management.

• Wahrnehmung des technischen Gebäude­managements für die im Zuständigkeits­bereich befindlichen technischen Anlagen auf dienstlich genutzten Liegenschaften des Bundes, u. a. des Zolls, der Bundespolizei oder des THW
• Koordination und Erfüllung der eigenen Betreiber­verantwortung sowie Unterstützung eines Fremdbetreibers oder Nutzers bei der Erfüllung seiner Betreiber­verantwortung, für den technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen
• Erarbeitung von Betreiber­konzepten und Unterstützung des operativen technischen Gebäude­managements
• Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäude­betriebes (Grundlagen­ermittlungen, Bestands­überwachung und Dokumentation, Zustandsbewertung, Bedarfs­definition, Optimierung der Anlagen­effizienz etc.)
• Abschluss und Überwachung von Wartungs- und Service­verträgen über technische Anlagen oder TGM‑Dienstleistungs­verträge
• Planung, Beauftragung und Begleiten von technischen Wartungs- und Instandsetzungs­arbeiten sowie von Reparaturen
• Unterstützung bei der Planung, Durchführung und Abnahme baufachlicher Maßnahmen in Bezug auf das technische Gebäude­management
• Koordination und Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden/​​Mängel auf dem Liegenschafts­objekt
• Koordination und Einbindung des eigenen und externen handwerklichen Personals zum Betrieb der technischen Anlagen und deren Funktions­erhaltung

Qualifikation:

• Abgeschlossenes technisches Hochschul­studium (Dipl.‑Ing.​/​Bachelor) der Fachrichtungen Gebäude- oder Versorgungs­technik, Facility Management, technische Gebäude­ausrüstung oder Elektrotechnik

Fachkompetenzen:

• Umfassende Fachkenntnisse sowie praktische Erfahrungen auf dem Gebiet des technischen Gebäude­managements und beim Betreiben/​​Steuern von technischen Anlagen
• Erfahrung in der Durchführung von Vergaben mit Leistungs­verzeichnissen/​‑beschreibungen und Kenntnisse der VOB, VOL, UVgO und RBBau
• Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z. B. Betriebssicherheits­verordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN‑Normenwerk je nach Fachrichtung)

Weiteres:

• Fundierte Kenntnisse im Bereich der IT‑Standard­anwendungen (Microsoft Office)
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute und zügige Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikations­fähigkeit
• Kunden‑​/Adressaten­orientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungs­geschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
• Teilnahme an (tlw. mehrtägigen) Schulungen und Dienstreisen; Im Rahmen der Einarbeitungsphase fallen mehrfach die Woche Dienstreisen an die BImA‑Nebenstelle Trier an
• Führerschein mit der Fahrerlaubnis­klasse B/3 sowie Bereitschaft zum Führen von Dienst‑Kfz

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Bezahlung entsprechend dem TVöD (Entgeltgruppe 11 TVöD) – sowie die im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Urlaubstage
• Betriebliche Altersversorgung
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeit­gestaltung
• Mobiles Arbeiten
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie vielfältige Fortbildungs­angebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorge­maßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeit
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer arbeitsortnahen Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs­fürsorge des Bundes
• In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg­gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage in Betracht kommen

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