Jobbeschreibung
Unser Mandant ist ein inhabergeführtes Unternehmen mit Spezialisierung auf den Erwerb, die Optimierung und die Entwicklung von Gewerbeimmobilien. Derzeit verfügt das Unternehmen über einen Eigenbestand von ca. 150.000 m2 Mietfläche in den Assetklassen: Büro, Light Industrial, Handel und Hotel.
Das Unternehmen zeichnet sich durch flache Hierarchien aus, die schnelle Entscheidungen sowie eine enge und zielorientierte Zusammenarbeit fördern.
Im Rahmen einer Wachstumsstrategie wird das Property Management künftig eingesourced und als Abteilung neu aufgebaut. Sie haben die Möglichkeit, den Aufbau der Abteilung aktiv mitzugestalten und maßgeblich zu prägen.
Zur Verstärkung des Teams suchen wir einen engagierten und erfahrenen Senior Technical Property & Asset Manager (m/w/d).
- Unterstützung beim Aufbau der Abteilung Property Management
- Weiterentwicklung von Verwaltungsprozessen und der Einführung moderner Tools sowie Systeme
- Technische Verwaltung von bundesweiten Gewerbeimmobilien (Development bis Value Add) in Zusammenarbeit mit dem internen kaufmännischen Property Management und Asset Management
- Sicherstellung eines nachhaltigen Immobilienbetriebs (ESG-konform) und zufriedener Eigentümer sowie Mieter
- Erstellung technischer Budgets, Instandhaltungsplanung und Beratung bei An- oder Verkäufen von Immobilien
- Regelmäßige Objektbegehungen zur Abnahme technischer Maßnahmen sowie Bewertung von Bausubstanz und haustechnischen Anlagen
- Steuerung und Kontrolle von Facility Management und Dienstleistern, inkl. Überwachung von Wartungen, behördlichen Prüfungen und Sachverständigenberichten
- Verhandlung von Dienstleistungsverträgen sowie Überwachung von Gewährleistungsansprüchen
- Planung und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen und Mieterausbauten: von der Ausschreibung bis zur Abrechnung
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement, alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zum Techniker / Meister oder eine vergleichbare technische Qualifikation
- Einschlägige Berufserfahrung im technischen Objektmanagement/-bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
- Erfahrung in der Koordination von Dienstleistern und der Durchführung von Instandhaltungsprojekten
- Hohe Problemlösungsfähigkeit und organisatorisches Talent
- Sehr gute Kommunikations- und Teamfähigkeit gepaart mit ausgeprägtem Verhandlungsgeschick
- Hohe Kommunikationsstärke und sehr gutes Verhandlungsgeschick
- Eigenständige und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem zukunftsorientierten Unternehmen, direkt auf der Eigentümerseite
- Aufstiegschancen zum Head of Property Management
- Attraktive Vergütung sowie zusätzliche Leistungen
- Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für Ihre berufliche Zukunft
- Ein modernes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien und einem offenen, kollegialen Team
- Zentraler Standort mit guter Verkehrsanbindung
- Optional: Firmenwagen zur Privatnutzung