Jobbeschreibung
Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH bewirtschaftet rund 52.300 Wohnungen im eigenen Bestand, mehr als 11.000 weitere Wohnungen im Auftrag Dritter sowie über 870 eigene Gewerbeobjekte und über 260 Gewerbeobjekte im Auftrag Dritter in den Bezirken Neukölln, Treptow-Köpenick, Tempelhof-Schöneberg, Marzahn-Hellersdorf; Steglitz-Zehlendorf und Charlottenburg-Wilmersdorf sowie in Neuenhagen und Fredersdorf und zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Der Bestand soll bis 2033 durch Neubau und Ankauf auf insgesamt mehr als 56.250 Wohnungen wachsen. Dafür möchte das Unternehmen rund 940 Mio. Euro investieren. Kontinuierlich investiert die STADT UND LAND auch in die Sanierung und Modernisierung ihrer Bestände und unterstützt zahlreiche soziale Projekte und Initiativen zur Stärkung der Quartiere.
Sie möchten auch einen Beitrag für ein lebenswertes Berlin leisten? Dann kommen Sie zur STADT UND LAND!
Im Bereich Finanz- und Grundstückswesen besetzen wir an unserem Hauptsitz Berlin-Neukölln zum nächstmöglichen Zeitpunkt und unbefristet eine*n:
Projektleiter*in Immobilienmanagement – Transaktionsmanagement und Projektentwicklung (m/w/d)
Als Projektleiter*in in unserem Team verantworten Sie wesentliche Prozesse in der Grundstücks- und Projektentwicklung sowie im Transaktionsmanagement.
- Grundstücksentwicklung: Schaffung der Baureife, Entwicklung von Bauland und Gestaltung von Baurechtsprozessen (öffentliches Baurecht, Planungsrecht).
- Transaktionsmanagement: Leitung und Koordination von An- und Verkaufsprozessen, einschließlich Angebotserstprüfung, Due Diligence, Vertragsverhandlungen und baubegleitender Projektleitung.
- Neubauprojekte voranbringen: Übernahme der Projektleitung bei Bauträger- und Neubauvorhaben.
- Portfoliomanagement: strategische Portfolioanalyse, Marktbeobachtung, Identifikation von Investitionschancen und Umsetzung strategischer Ziele.
- Investitionsrechnung: Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Verkehrswertprüfung, Aktualisierung der Immobilienwerte.
- Beratung und Abstimmung: Zusammenarbeit mit Behörden, Koordination interner und externer Partner sowie Erstellung von Entscheidungsvorlagen.
- Expertise: Studienabschluss in Immobilienökonomie, Wirtschaftswissenschaften / BWL, Immobilienwirtschaft oder ein vergleichbarer Abschluss mit relevanter Berufserfahrung im Transaktions- und Projektmanagement, vorzugsweise im Bereich Wohnimmobilien.
- Kenntnisse: Fundiertes Wissen im Immobilienmarkt, der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft sowie hinsichtlich rechtlicher Rahmenbedingungen.
- Kompetenzen: Erfahrung in Vertragsverhandlungen, Projektleitung und der Entwicklung von Investitionsrechnungen. Kenntnisse in MS Office setzen wir voraus, Kenntnisse in SAP sind von Vorteil.
- Netzwerk: Ausgeprägtes System von Kontakten zu relevanten Akteuren auf dem Berliner Immobilienmarkt (Makler, Projektentwickler, Investoren, Architekten usw.)
- Persönlichkeit: Verhandlungsgeschick, Eigeninitiative, präzise Arbeitsweise, Teamgeist und ein überzeugendes Auftreten. Englischkenntnisse sind von Vorteil.
- Wir engagieren uns für BERLIN: Sie übernehmen eine sinnstiftende Tätigkeit in einer wichtigen Aufgabe für das Unternehmen und das Land Berlin.
- Wir unterstützen EIGENVERANTWORTUNG: Wir bieten Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position mit vielfältigem Gestaltungsspielraum.
- Wir sind FAIR: Wir bieten Ihnen eine unbefristete Anstellung, Vergütung nach Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge. Die Gehaltsspanne für das Jahresbruttogehalt inklusive Weihnachts- und Urlaubsgeldes liegt zwischen 60.000 € und 69.000 €, je nach Berufserfahrung.
- Wir sind FLEXIBEL: Eine sehr gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten (Gleitzeit ohne Kernzeit) bei einer 37-Stunden-Woche, 30 Urlaubstage (zzgl. Heiligabend und Silvester arbeitsfrei) sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sind bei uns selbstverständlich.
- Wir sind UMWELTBEWUSST: Wir übernehmen nahezu vollständig die Kosten für das Deutschlandticket (ÖPNV) oder 80 % der Kosten für die VBB-Umweltkarte (Tarifgebiet AB).
- Wir bieten eine hervorragende AUSSTATTUNG: Modern eingerichtete Büros mit ergonomischen Arbeitsplätzen, Firmen-Tablet und -Smartphone sowie kostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee).
- Wir fördern Ihre GESUNDHEIT: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten. Hierzu zählen u. a. Yoga-Kurse, Vorteilspreise auf Fitnessstudio-Mitgliedschaften sowie Seminare und Workshops zum Thema Stressprävention.
- Wir fördern LEBENSLANGES LERNEN: Wir unterstützen Sie durch ein umfassendes Onboarding sowie Ihre fachliche und persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Weiterbildungen, damit Sie für sich und die STADT UND LAND optimal wirksam werden.