Jobbeschreibung
Die Stadtwerke Osnabrück sind das „Unternehmen Lebensqualität“: Als moderner kommunaler Dienstleister überraschen wir mit einer Vielfalt an Leistungen, um Osnabrück und die Region noch lebenswerter zu machen. Du suchst nicht nur einen Job, sondern eine echte Aufgabe? Dann bist Du bei uns am richtigen Ort. Wir bilden eine starke Gemeinschaft, die engagiert an der Zukunft der Region arbeitet. Bring auch Du Deine Stärken in das Unternehmen Lebensqualität ein. Wir sind ein verlässlicher Partner – für unsere Kundschaft ebenso wie für unsere Mitarbeiterschaft. Unser Angebot an Dich: eine langfristige Entwicklung sowie das gute Gefühl, etwas Sinnvolles zu tun
Für die Weiterentwicklung des Mietermanagements der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft „Wohnen in Osnabrück GmbH - WiO“ suchen wir für unsere Organisationseinheit „Immobilienmanagement“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten, motivierten und qualifizierten
Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) - Schwerpunkt Marketing und Vertrieb
- Selbstständig organisierst Du das Vermietungsmanagement, einschließlich der Übergabe und Rücknahme von Mieteinheiten.
- Du verantwortest das Leerstandsmanagement, stellst die Vermietung und Nachvermietung sicher und entwickelst Maßnahmen zur Minimierung von Leerständen.
- Bei der Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen unterstützt Du und achtest auf die Optimierung der Bewirtschaftungskosten und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.
- Du überwachst und aktualisierst mietvertragliche Rechte, pflegst Stammdaten und setzt Mahnverfahren eigenverantwortlich um.
- Du steuerst Dienstleister hinsichtlich der Instandhaltungsmaßnahmen der Gebäude und behältst den Zustand der Wohnimmobilien im Blick.
- Du betreust Mieter im Support und unterstützt das Beschwerdemanagement.
- Du entwickelst und betreust nachhaltige Quartiersprojekte für Wohnbauvorhaben und integrierst ökologische und soziale Kriterien.
- Eigenständig leitest Du Projekte und arbeitest aktiv an abteilungsübergreifenden Projekten zur Optimierung der Verwaltung.
- Du gestaltest Marketingmaßnahmen und setzt Vermarktungsstrategien für Wohnimmobilien um.
- Du implementierst digitale Mietermanagement-Lösungen zur Verbesserung der Kommunikation und Vereinfachung administrativer Prozesse.
- Durch Datenanalysen und regelmäßige Reports unterstützt Du die strategische Entscheidungsfindung im Vermietungsmanagement.
- Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder verfügst über eine vergleichbare Qualifikation.
- Du bringst Erfahrungen im Immobilienmanagement mit, idealerweise mit Schwerpunkt auf Wohnimmobilien.
- Erste Kenntnisse im Immobilienrecht sowie im Mietrecht sind von Vorteil.
- Hohe Eigeninitiative, ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein und echter Teamgeist sind für Dich selbstverständlich.
- Du überzeugst durch Dein Durchsetzungsvermögen, Deine Kommunikationsstärke und Dein sicheres Auftreten.
- Deine soziale Kompetenz rundet Dein Profil ab.
- Vertraue auf die Sicherheit und Zuverlässigkeit eines großen kommunalen Arbeitgebers, eine attraktive und faire Vergütung und den Komfort einer betrieblichen Altersversorgung.
- Deine Aufgabe ist für die Zukunft unserer Region von Bedeutung. Dafür ziehen wir alle an einem Strang und nutzen die Stärken des gesamten Teams.
- Rechne mit kollegialer Unterstützung und Menschen, die den konstruktiven Austausch mit dir suchen.
- Passe deinen Beruf deinem Leben an, denn mit unseren flexiblen Arbeitszeitmodellen bestimmst du den Rhythmus deines beruflichen Alltags selbst. Auch dein Nachwuchs liegt uns am Herzen: Bei unseren „Stadtwerke Minis“ werden sich deine Kids garantiert wohlfühlen.
- Entwickle dich bei uns: Kontinuierlich und regelmäßig nehmen wir die persönliche und fachliche Entwicklung in den Blick. So erreichst du mit uns deine Ziele.
- Nutze unser umfangreiches Paket zur Gesundheitsförderung: Dabei sind Firmenfitness (Hansefit/EGYM Wellpass), diverse Präventionsprogramme und Beratungsangebote nur Auszüge, denn Gesundheit steckt bei uns in jedem Arbeitsplatz.
- Genieße den vergünstigten Bezug von Strom und Gas oder die Möglichkeiten zur mobilen Arbeit.