Expert*in Gebäudemanagement – Umspannwerke (m/w/d)

Stadtwerke München GmbH

  • München
  • Veröffentlicht am: 17. Dezember 2024
Jobbeschreibung

Gebäudemanagement | Ressort Technik | SWM Services GmbH

Der Technische Service ist innerhalb des SWM Konzerns unter anderem Dienstleister für Betrieb und Instandhaltung von Gebäuden und Liegenschaften des Konzerns (Büro- und Verwaltungsgebäude, Umspannwerke, Kraftwerke, Bäder, Rechenzentren, Olympiapark München etc.).

Der Bereich Gebäudeentwicklung (ca. 100 Mitarbeiter*innen) ist ein interner Dienstleister im technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement mit Betreiberverantwortung und zuständig für die externe Liegenschaftsbetreuung. Zuständig für Instandhaltung, Störungsbehebung und Konzepterstellung für technische Gebäudeausrüstung (TGA); bietet 24h-Rufbereitschaft in den Bereichen Elektrotechnik/HLKS/Badetechnik und Gebäudeautomation. Unterstützt den Betrieb der Gebäudeleitzentralen SWZ und Olympiapark und trägt die Verantwortung über IT-Sicherheit nach ISO 27001. Unterteilt sich in fünf Fachbereiche: Badetechnik, Elektrotechnik, HLKS-Technik, Gebäudemanagement und Gebäudeleittechnik.

Der Einsatzort für die Position befindet sich in unserem Büro in der Emmy-Noether-Straße 2.


  • Übergeordnete Organisation, Planung und Überwachung der Instandhaltung inkl. des technischen und infrastrukturellen Gebäudemanagements von 37 Umspannwerken
  • Zustandsbewertung von Gebäuden und TGA sowie die Sicherstellung des Brand-, Arbeits-, Gesundheits- und Umweltschutzes
  • Wahrnehmung der Betreiberpflichten im Gebäudemanagement und Entwicklung von Instandhaltungskonzepten und den daraus resultierenden Prozessen
  • Fachtechnische Beratung und Koordination der Schnittstellen zwischen den Eigentümern der Gebäude, Betrieb Netze und den operativen Einheiten
  • Controlling des zur Verfügung gestellten Budgets und Optimierung der Betriebskosten
  • Wahrnehmung der Rolle als Brandschutzbeauftragter*in in den Umspannwerken bzw. die Bereitschaft zur Weiterentwicklung

  • Abgeschlossenes Studium vorzugsweise Facility Management, Versorgungs- und Gebäudetechnik, Elektrotechnik, Bautechnik oder ähnlicher Qualifikation bzw. Ausbildung mit langjähriger Berufserfahrung und Bereitschaft zur Weiterbildung
  • Begeisterung fürs Gebäudemanagement, gutes technisches Allgemeinwissen
  • Erfahrung im Projektmanagement wünschenswert
  • Vorzugsweise ausgebildete Elektrofachkraft
  • Gute Kenntnisse aller gängigen MS-Office Programme und SAP-PM wünschenswert
  • Führerschein der Klasse B

  • Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis, das Ihnen einen zukunftssicheren Arbeitsplatz bei einem der größten Arbeitgeber der Region garantiert
  • Flexible Arbeitszeiten im Rahmen einer 39-Stunden-Woche
  • Die Möglichkeit zu mobilem Arbeiten (Homeoffice-Regelung)
  • Eine attraktive Vergütung gemäß Tarifvertrag sowie eine Beteiligung am Unternehmenserfolg und eine betriebliche Altersversorgung
  • Bezuschusstes Deutschlandticket Job
  • Mitarbeitertarif für Strom oder Gas
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