Jobbeschreibung
Bei der Stadt Langenhagen ist in der Abteilung Hochbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt unbefristet und in Teilzeit mit 28,5 Stunden eine Stelle als
Technische Sachbearbeitung Hochbau (m/w/d)
(Ausschreibungsnummer 3728)
zu besetzen. Darüber hinaus ist bis zum 31.08.2025 eine Besetzung mit insgesamt 37,5 Stunden möglich.
Die Tätigkeiten sind nach Entgeltgruppe 11 TVöD bewertet. Die Eingruppierung erfolgt nach den persönlichen Voraussetzungen.
Die Stelle ist teilzeitgeeignet, es steht jedoch nur ein Arbeitsplatz zur Verfügung.
Die Abteilung Hochbau der Stadt Langenhagen ist als städtische Dienstleisterin für die Planung und Durchführung von Baumaßnahmen zuständig. Auch die Ausführung der Bauunterhaltung, das Unterhalten und Erneuern der Versorgungstechnik, das Durchführen von Wartungen und die Überwachung bzw. Steuerung der Gebäudeleittechnik in allen städtischen Hochbauten ist Aufgabe der Abteilung Hochbau.
Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen, Umnutzungen, Instandsetzungen, Brandschutzmaßnahmen, Sanierungen und Modernisierungen werden von einem interdisziplinären Team mit Mitarbeitenden verschiedener Fachrichtungen vorbereitet, umgesetzt und nachverfolgt. Zu unserem Team gehören Architektinnen und Architekten, Fachingenieurinnen und Fachingenieure der Gebäudetechnik, Technikerinnen und Techniker, Handwerkerinnen und Handwerker sowie Bauzeichnerinnen und Bauzeichner.
Die Baumaßnahmen werden je nach Größenordnung entweder in eigener Zuständigkeit durchgeführt oder es werden externe Architekturbüros und Fachplaner für die bauliche Umsetzung beauftragt.
Die Abteilung Hochbau übernimmt grundsätzlich die Aufgaben des Bauherrn sowie die Kosten- und Terminkontrolle.
Es werden derzeit ca. 94 Gebäude bzw. Liegenschaften der Stadt sowie ca. 100 Mietobjekte betreut, bewirtschaftet und unterhalten, u.a.:
- Schulgebäude
- Kindertagesstätten
- Sporthallen
- Feuerwehrhäuser
- Verwaltungsgebäude
- Jugend- und Freizeiteinrichtungen
- Unterkünfte für Geflüchtete
- Mitwirkung bei der Bedarfsplanung,
- Vorplanung mit Kostenschätzung,
- Erstellung, Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen nach VOB, auch EU-weit, inkl. Erstellung von Leistungsverzeichnissen,
- Mitwirkung bei der Vorbereitung und wirtschaftlichen Beurteilung städtischer Investitionsmaßnahmen (Machbarkeitsuntersuchung),
- Projektleitung der an Architekten und Ingenieurbüros vergebenen Baumaßnahmen einschl. rechtsgeschäftlicher Abnahme,
- Projektbetreuung mit eigenverantwortlicher Architektenleistung,
- Projekte steuern, inkl. Koordination aller am Bau Beteiligten,
- Erbringung von Leistungen für Unterhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen bei Gebäuden einschl. kleiner Neu-, Um-, Erweiterungsbauten,
- Bedarfsermittlung (Klassifizierung von Mängeln und Schäden), Planung, Durchführung.
- erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurswesen oder vergleichbare Fachrichtung (Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH)),
- Besitz der Fahrerlaubnis der Klasse B bzw. 3 sowie der Besitz eines eigenen PKWs, der für dienstliche Zwecke gegen entsprechende Entschädigung zur Verfügung gestellt werden kann, sind wünschenswert,
- Mehrjährige praktische Berufserfahrung und ein hoher Stand an Fachwissen im gesamten Bereich der Architektur ist gewünscht,
- Interesse am Bauen im Bestand,
- Kenntnisse wirtschaftlicher und ökologischer Zusammenhänge,
- Durchsetzungskraft und Überzeugungsvermögen,
- Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein,
- Sicherheit in der praktischen Anwendung der im Fachbereich vorhandenen EDV-Programme (z.B. MS-Office, ORCA-AVA, Infoma) oder die Bereitschaft sich diese anzueignen,
- Fähigkeit zur Begehung von nicht barrierefreien Orten (z.B. Baustellen, Leitern, Gerüste, Technikzentralen, Dächer, usw.).
- Wir bieten Ihnen einen Arbeitsplatz mit einem Arbeitsvertrag nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD) sowie den üblichen Vorzügen des TVöD (Zusatzversorgung als Betriebsrente, Jahressonderzahlung, Teilnahme an der leistungsorientierten Bezahlung u. v. m.). Übertariflich bieten wir Ihnen einen erhöhten Arbeitgeberzuschuss zu Ihrem Vertrag über vermögenswirksame Leistungen.
- Vergütet werden Sie bei uns nach dem TVöD, was bei einer Vollzeitbeschäftigung mit 39 Stunden und Entgeltgruppe 11 TVöD derzeit zwischen 4032,38 € und 5975,19 € (je nach Berufserfahrung, Tarifstand Dezember 2024) monatlich entspricht.
- Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird bei der Stadt Langenhagen u. a. durch Arbeitszeit im Gleitzeitmodell, die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und eine Partnerschaft mit der Fluxx-Notfallbetreuung von Kindern und Angehörigen mit Unterstützungsbedarf gelebt.
- Als Mitarbeiter/in der Stadt Langenhagen können Sie ein breit aufgestelltes Angebot im betrieblichen Gesundheitsmanagement (inkl. Betriebssport) nutzen und sich bei Bedarf auch zur Ergonomie, vom Betriebsarzt, vom sozialpsychiatrischen Dienst oder auch psychologisch beraten lassen.
- Außerdem bieten wir ein vergünstigtes Job-Ticket und die Möglichkeit des Fahrradleasings für die Beschäftigten.
- Es erwarten Sie individuell angepasste und konstante Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten, damit Sie sich auch persönlich weiterentwickeln können.
- Ein eingespieltes Team mit aufgeschlossenen und hilfsbereiten Kolleginnen und Kollegen, in dem Sie Ihre Ideen einbringen können, freut sich auf Sie.
- Auf Sie wartet eine vielseitige, interessante und verantwortungsvolle Tätigkeit.