Jobbeschreibung
KOMPETENZCENTER DER LBBW FÜR ALLE IMMOBILIENWIRTSCHAFTLICHEN BELANGE.
Die strategischen und operativen Immobilienentscheidungen im Real Estate Management der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) sind geprägt von einem ganzheitlichen und nachhaltigen Lebenszyklusmodell der Immobilien. Die LBBW Corporate Real Estate Management GmbH ist für das wertorientierte und effiziente Management des gesamten Real Estate Portfolio der LBBW mit einem Verkehrswert von über 1 Mrd. Euro und rund 450.000 m² Büro-, Filial- und Serviceflächen verantwortlich. Die LBBW CREM vertritt als agiles Kompetenzcenter mit hoher Kunden- und Lösungsorientierung die Interessen der LBBW in allen immobilienwirtschaftlichen Belangen gegenüber Dienstleistern, Mietern, Vermietern und Eigentümern und übernimmt u.a. die Leitung unterschiedlichster Immobilienprojekte, unterstützt die LBBW bei Großprojekten wie bspw. bei der Einführung von modernen Arbeitswelten/New Work, der Filialwelt der Zukunft und bei großen Umbau- und Sanierungsprojekten.
Die LBBW Corporate Real Estate Management GmbH sucht am Standort Stuttgart unbefristet in Vollzeit eine/n
Technische/n Property Manager/in (m/w/d)
- AnsprechpartnerIn für technische Themen für Nutzer und Mieter der deutschlandweiten Liegenschaften – überwiegend Gewerbeimmobilien (Real- oder Teileigentum sowie Mietflächen)
- Sicherstellung des störungsfreien und ordnungsgemäßen Betriebs an den übertragenen Standorten
- Technische Objektbewirtschaftung im Sinne nachhaltiger Rentabilität und Werterhaltung bzw. -entwicklung
- Controlling und Steuerung des Facility Managements
- Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen,
- Steuerung externer Dienstleister bei Capex-Maßnahmen: z.B. Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Koordination von Ausschreibungen sowie Vergabe- und Vertragsverhandlungen inkl. Steuerung und laufende Qualitätskontrolle sowie Rechnungsprüfung
- Wahrnehmung der Eigentümerpflichten und Sicherstellung sicherheitsrelevanter Anforderungen im Rahmen der Betreiberverantwortung sowie Reduktion der Betreiberrisiken
- Erarbeitung, Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien und -planungen
- Budgetplanung und -verantwortung für die übertragenen Budgetpositionen
- Erstellung regelmäßiger Dokumentationen und Reportings sowie aussagekräftiger Vorlagen für Geschäftsführung und Vorstand
- Abgeschlossenes technisches und/oder immobilienbezogenes Studium
- Fundierte Kenntnisse der Betreiberpflichten und der Steuerung von Facility Management-Dienstleistern
- Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement und/oder in der Immobilienwirtschaft
- Ganzheitliche Objektbetrachtung (technisch und kaufmännisch)
- Teamfähigkeit, sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke sowie ein hohes Maß an Kundenorientierung
- Strukturierte und analytische Arbeitsweise sowie ausgeprägte Lösungskompetenzen
- Hohe Belastbarkeit, hohes Maß an Eigeninitiative und Qualitätsanspruch
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office Anwendungen, idealerweise SAP- und CAFM-Kenntnisse
- Erfahrung beim Erstellen von Entscheidungsvorlagen als Präsentation (PowerPoint)
Neben sehr interessanten und abwechslungsreichen Aufgaben und Projekten erwartet Sie ein moderner Arbeitsplatz direkt am Stuttgarter Hauptbahnhof. Wir bieten Ihnen ein attraktives und leistungsgerechtes Gehalt mit hervorragenden Sozialleistungen und vielfältigen Weiterbildungsmöglichkeiten. Wir fördern die Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben z.B. über flexible Arbeitszeiten und der Möglichkeit, auch mobil zu arbeiten. Ein großes Angebot an verschiedenen Mitarbeitervergünstigungen, bspw. für kulturelle Angebote und Onlineshops, sowie Angebote rund um Fitness und Gesundheit gehören zu unseren weiteren Mitarbeiterangeboten.
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