Jobbeschreibung
Wir suchen einen technischen Asset Manager (m/w/d) , der idealerweise neben einer Grundausbildung in einem Handwerksberuf eine weiterführende Qualifikation als Techniker, Handwerksmeister oder ein Studium im Bereich der Immobilien- und Bauwirtschaft absolviert hat.
Wir bieten Ihnen an unserem Standort in Essen (NRW) ein sehr interessantes und vielfältiges Tätigkeitsfeld im Bereich der Immobilienwirtschaft mit dem Fokus auf Wohnimmobilien. Die Wohnimmobilien befinden sich im Eigentum des Firmeninhabers (keine Fremdverwaltung), weshalb sie hier in Ihrem Tagesgeschäft einer größeren Gestaltungsfreiheit und kurzen Entscheidungswegen ausgehen können.
- Unterstützung des Investmentteams bei An- und Verkäufen (Kostenschätzung und techn. Bewertung)
- Technische Bestandsaufnahme von angekauften Wohnimmobilien (einschließlich Dokumentation)
- technische Steuerung und Weiterentwicklung des eigenen Immobilienbestandes
- enge Zusammenarbeit mit externen Baudienstleistern und Architekten
- regelmäßige Objektbegehungen - Überwachung der technischen Funktionsfähigkeit sowie Einhaltung der regulären Wartungsfristen an der Gebäudetechnik
- Werterhaltung - Identifikation von Instandhaltungsmängeln und Erstellung von Instandhaltungsbudgets inkl. Budgetüberwachung
- Organisation & Steuerung von Wohnungssanierungen sowie größeren Einzelmaßnahmen (Instandhaltungen)
- Erweiterung und Pflege unseres Dienstleisternetzwerkes (Handwerker-Pool)
Angesichts der steigenden Anforderungen an die Bestandsimmobilien durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG) oder die ESG-Nachhaltigkeitskriterien, möchten wir uns gemeinsam mit Ihnen in diesem Bereich weiter einarbeiten und geeignete Maßnahmen entwickeln.
- Qualifikation als Techniker, Handwerksmeister und/oder ein Studium im Bereich der Immobilien- und Bauwirtschaft (vorhandene Grundausbildung in einem Handwerksberuf ist gern gesehen)
- mindestens 2 Jahre Berufserfahrung
folgende persönliche Fähigkeiten bringen Sie mit:
- Interesse am Bauwesen
- gute und verantwortungsvolle Kommunikation mit allen Beteiligten
- eigenverantwortliches sowie lösungsorientiertes Handeln und Denken
- gute Kenntnisse der MS-Office-Produkte
- Festanstellung in Vollzeit
- ein offenes, sympathisches Arbeitsklima mit flachen Hierarchien
- einen attraktiven und modernen Arbeitsplatz, umgeben von einem motivierten Team
- Erholungsurlaub 30 Tage im Jahr
- diverse Benefits