Bauleiter*in für Hochbaumaßnahmen – Schwerpunkt: Dächer

Stadt Mönchengladbach

Jobbeschreibung

Als größte Stadt am linken Niederrhein geben wir mehr als 272.000 Menschen mit unterschiedlichen Sprachen, Kulturen und Religionen ein Zuhause. 44 Stadtteile mit lebenswerten Quartieren prägen die Stadt auf vielfältige Weise. Rund 150 verschiedene Nationalitäten leben heute in unserer Stadt zusammen. Ihr Charakter ist geprägt durch urbanes Flair in grüner Umgebung - nicht umsonst nennt man die Stadt mit ihren zahlreichen Parks und Grünanlagen auch "Großstadt im Grünen". Mönchengladbach ist Hochschulstandort, verfügt über eine vielfältige Schullandschaft und ein breit gefächertes kulturelles Leben. Florierende Unternehmen und eine grüne Umgebung mit Parks und Radwegen bieten die ideale Kulisse für ein ausgewogenes städtisches Leben.

Die Stadt Mönchengladbach sucht für die eigenbetriebsähnliche Einrichtung „Gebäudemanagement Mönchengladbach (gmmg)“ zum frühestmöglichen Termin eine*n

Bauleiter*in für Hochbaumaßnahmen – Schwerpunkt: Dächer

für die Leistungsphasen 6 – 8 der Verordnung über die Honorare für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI).

Das gmmg plant, baut und bewirtschaftet sämtliche der kommunalen Aufgabenerfüllung dienende städtische Liegenschaften.
Um mit Hinblick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit den Aufgaben der Zukunft gerecht zu werden, plant das gmmg, energetische Dachsanierungen – einschließlich Dachbegrünung und/oder Solaranlagen – zentral zu koordinieren.


  • Vorbereitung und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen mit dem Schwerpunk - Leistungsphasen 6 - 7 HOAI

    • Erstellung von Leistungsverzeichnissen mit Massenermittlungen

    • Aufstellung von Kostenberechnungen der Gewerke

    • Feststellung der Vergabeverfahren

    • Verfassen von Vergabevermerken und Vergabevorschlägen

    • Vorbereitungen zur Auftragsvergabe

  • Objektüberwachung – Leistungsphase 8 HOAI

    • Überwachung der Ausführung auf Übereinstimmung mit Baugenehmigung, Ausführungsplanung, Leistungsbeschreibungen sowie allen technischen Vorschriften und anerkannten Regeln der Technik, mit dem Ziel der umfassenden Qualitätssicherung

    • Aufstellung und Überwachung von Bauzeitenplänen

    • Erstellung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und Budgetfeststellungen

    • Prüfung der Abrechnung von Planungs- und Bauleistungen

    • Abschluss der Baumaßnahmen mit Übergabe nach Fertigstellung an das Technische Objektmanagement

    • Baufachliche Prüfung von externen Zuschussmaßnahmen


Sie verfügen über

  • folgende alternative Voraussetzungen

    • eine erfolgreich abgeschlossene Hochschulbildung (Diplom (FH) / Bachelor) der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbare Studiengänge*

    • eine abgeschlossene Weiterbildung zur/zum staatlich geprüfte*r Techniker*in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung verbunden mit langjähriger Berufserfahrung im Aufgabengebiet

    • eine abgeschlossene Weiterbildung zur/zum Meister*in der Fachrichtung Dachdecker, Mauer- bzw. Betonbauermeister oder einer vergleichbaren Fachrichtung verbunden mit langjähriger Berufserfahrung im Aufgabengebiet


*Im Verfahren werden auch Bewerbende berücksichtigt, die einen der oben genannten Studiengänge innerhalb von vier Monaten nach Bewerbungsfristende abschließen. Die Einstellung erfolgt dann frühestens nach erfolgreichem Abschluss.

  • eine gut ausgeprägte Arbeitsweise und Arbeitsorganisation

  • eine ausgeprägte Arbeitseffizienz und Belastbarkeit

  • ein hohes Maß an Initiative und Leistungsbereitschaft

  • eine ausgeprägte Soziale Kompetenz im Umgang mit Kolleg*innen, Kunden*innen/Nutzer*innen und Vertragspartner*innen

  • berufliche Erfahrung in der Bauleitung bei Hochbaumaßnahmen - insbesondere Sanierung und Neubau von Dächern - mit vorzugsweiser eigenständiger Leitung von (Teil-)Projekten ist erwünscht

  • Kenntnisse der MS-Office Produkte Word, Excel, PowerPoint und Outlook sowie einer AVA-Software, die einen sicheren Umgang mit diesen Programmen ermöglichen

  • Darüber hinaus bringen Sie vorzugsweise Erfahrungen in der kommunalen Verwaltung und der freien Wirtschaft mit


  • berufliche Sicherheit durch ein unbefristetes Beschäftigungsverhältnis im öffentlichen Dienst

  • eine faire Vergütung gemäß des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst für den Bereich Verwaltung (TVöD-V) bis zu Entgeltgruppe E 12 (die Eingruppierung erfolgt entsprechend der persönlichen Voraussetzungen)

  • eine regelmäßige Arbeitszeit von 39 Wochenstunden. Die Stelle ist grundsätzlich teilbar, soweit es der Dienstbetrieb zulässt.

  • ein flexibles, familienfreundliches Gleitzeitsystem

  • einen Einsatz innerhalb der Stadt Mönchengladbach, derzeit im Verwaltungsgebäude Rathaus Rheydt

  • die Möglichkeit zur Mobilen Arbeit

  • Beiträge zu einer zusätzlichen Alters- und Hinterbliebenenversorgung des öffentlichen Dienstes bei Beschäftigten

  • arbeitsplatz- und personenbezogene Personalentwicklung

  • ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement

  • Unterstützung bei der Suche nach Kinderbetreuungsmöglichkeiten

  • Corporate und Prime Benefits sowie ein vergünstigtes Deutschland-Ticket

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