Jobbeschreibung
Arbeitgeber: NKD Deutschland GmbH
Einsatzort: 70173 Stuttgart
Mit über 2.100 Filialen in Deutschland, Österreich, Italien, Slowenien, Tschechien, Kroatien und Polen, einem eigenen Onlineshop sowie ca. 10.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern international zählt die NKD Firmengruppe zu den größten Unternehmen im Textileinzelhandel. Das Angebot reicht von aktueller Mode für die ganze Familie und funktionaler Sportbekleidung über Heimtextilien und saisonale Dekorationsartikel bis hin zu ausgewählten Markensortimenten.
Wir suchen Sie ab sofort als
Area Manager Expansion (m/w/d)
im Raum Baden-Württemberg / westliches Bayern
Bestehende Standorte und Mietverhältnisse:
Sie pflegen und erweitern Beziehungen zu Vermietern, um reibungslose Mietverhältnisse sicherzustellen. Dabei sichern und optimieren Sie bestehende Standorte, verwalten laufende Mietverhältnisse und unterstützen bei rechtlichen Auseinandersetzungen. Zudem erstellen Sie Übergabe- und Rückgabeprotokolle, prüfen Kostenabrechnungen und minimieren Kosten im Rahmen der vertraglichen Vereinbarungen. Der Kontakt zu Behörden und anderen relevanten Partnern gehört ebenfalls zu Ihren Aufgaben.
Untermietverhältnisse:
Sie optimieren die Flächennutzung in bestehenden Objekten, identifizieren passende Untermieter und erstellen unterschriftsreife Untermietverträge.
Standorterweiterung:
Sie akquirieren neue Verkaufsflächen unter Berücksichtigung der Unternehmensvorgaben, pflegen Netzwerke zu Maklern und Vermietern, und prüfen sowie bewerten neue Standortangebote. Zudem verhandeln und erstellen Sie unterschriftsreife Mietverträge und optimieren Maklerprovisionen.
Berichtswesen:
Sie erstellen umfassende Standortanalysen mit allen relevanten Daten, planen Ihre Touren und Termine effizient und kümmern sich um die ordnungsgemäße Spesen- und Prämienabrechnung. Durch regelmäßige, transparente Berichte stellen Sie eine klare Kommunikation der Ergebnisse sicher.
- Abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder ein Studium mit dem Schwerpunkt Wirtschaftsgeographie, alternativ einschlägige praktische Erfahrung
- Kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung zum Handelsassistenten (m/w/d) oder Handelsfachwirt (m/w/d)
- Fundierte Kenntnisse in der Mietvertragsverwaltung
- Ausgeprägtes Verhandlungsgeschick
- Sicheres und verbindliches Auftreten
- Hervorragende Kommunikationsfähigkeiten
- Ein gutes Netzwerk im Immobilienbereich