Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht im Geschäftsbereich Facility Management für den technischen Gebäudebetrieb vielfältiger Dienstliegenschaften am Arbeitsort Berlin zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager im Bereich TGA (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungs­gruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFM1352, Stellen‑ID: 1213032)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

In Abhängigkeit von der Bewerbungslage können eine übertarifliche Vorweggewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte­zulage in Höhe von bis zu 1.000 Euro monatlich in Betracht kommen.

Der Einsatz erfolgt im Bereich nachgeordneter Bundesbehörden, ‑stiftungen und ‑anstalten, die z. T. in denkmalgeschützten Bestands­gebäuden und ehemaligen Kasernen untergebracht sind.

• Wahrnehmung der Betreiber­verantwortung im Zuständigkeitsbereich mit dem Ziel eines nachhaltigen Gebäudebetriebs
• Steuerung von externen technischen Dienstleister:innen
• Planung des Instandhaltungsprozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/​Erneuerung)
• Erstellung von Betreiber­konzepten
• Federführende Bearbeitung von einfachen Baumaßnahmen und Bauprojekten bis 6 Mio. € der KG 400
• Mitwirkung bei Bauprojekten über 6 Mio. €
• Durchführung von Ausschreibungen einschließlich des Erstellens von Leistungs­beschreibungen und aller sonstigen Vergabe­unterlagen mit und ohne Beteiligung der Fachabteilung Einkauf und der Vergabestelle
• Nutzer:innen­abstimmungen
• Erledigung von kaufmännischen Aufgaben, die im Zusammenhang mit den vorbeschriebenen Tätigkeiten stehen

Qualifikation:

• Abgeschlossene (Fach‑)Hochschul­ausbildung (Diplom[FH]/​Bachelor) der Fachrichtung Versorgungs-, Gebäude- oder Elektro­technik bzw. TGA oder in einem vergleichbaren Studiengang oder vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)

Fachkompetenzen:

• Erfahrung und fundierte Fachkenntnisse in der technischen Betriebsführung
• Gute IT‑Anwenderkenntnisse für Software­systeme im Bereich FM sowie Microsoft Office
• Gute Kenntnisse aller einschlägigen Rechts- und Verwaltungs­vorschriften sowie Normen wie z. B. AMEV-Richtlinien, Betriebs­sicherheits­verordnung, DIN-Normen, GEFMA‑Richtlinien; Kenntnisse der das öffentliche Bauen betreffenden Rechts- und Verwaltungs­vorschriften wie z. B. NRBBau, VHB, VOB, VOL, VOF, EnEV oder Bereitschaft, sich in diese einzuarbeiten

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz insbesondere auch bei der Führung von technischen Dienstleistern
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Fähigkeit auch fachfremden Personen technische Sachverhalte/​Lösungen transparent zu erklären

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit zum mobilen Arbeiten
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

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