Jobbeschreibung
Traditionsreiche Unternehmensgruppe mit mehr als 100 Jahren Firmengeschichte und den Tätigkeitschwerpunkten Grundbesitz- und Vermögensverwaltung, sucht zum alsbaldigen Eintritt in der Düsseldorfer Zentrale eine/n Property Manager/in (m/w/d) zur Betreuung des primär gewerblich geprägten Immobilienportfolios. Dieses umfasst in erster Linie sehr hochwertige, überwiegend mischgenutzte Handelsimmobilien in 1A-Fußgängerzonenlagen innerhalb Deutschlands.
- In Ihrer Funktion als klassischer Immobilienmanager erfüllen Sie eigenverantwortlich Aufgaben des kaufmännischen, technischen und infrastrukturellen
Gebäudemanagements. - Sie unterstützen das Vermietungsteam bei der Abnahme, Herrichtung, Besichtigung und Übergabe der Mietflächen.
- Die Zufriedenheit unserer Mieter steht bei uns im Mittelpunkt. Mit der Entgegennahme und lösungsorientierten Bearbeitung sämtlicher Mieteranliegen leisten dafür einen aktiven Beitrag.
- Sie übernehmen verantwortlich die Planung, Budgetierung und Umsetzung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden und deren technischen Anlagen.
- Im Rahmen des Schadensmanagements übernehmen Sie die Abwicklung von
Versicherungsschäden in Kooperation mit der uns in Versicherungsangelegenheiten betreuenden Agentur. - Sie steuern und überwachen die externen Dienstleister zur optimalen Bewirtschaftung der betreuten Immobilien.
- Mit dem Ziel einer nachhaltigen Steigerung der Objektperformance halten Sie die Reduzierung der Bewirtschaftungskosten und die Optimierung der Kostenstruktur fest im Blick und erarbeiten entsprechende Handlungstrategien und -empfehlungen für das Asset-Management.
- Sie unterstützen das Assetmanagement mit Ihrer Expertise bei dem Ankauf von Bestandsimmobilien und bei der Planung und Erstellung des Instandhaltungs-budgets.
Gesucht wird eine motivierte und engagierte Persönlichkeit mit einer abgeschlossenen immobilienwirtschaftlichen oder technischen Ausbildung. Erwartet werden:
- Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Management von Gewerbeimmobilien
- Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen (Word, Excel, Powerpoint) und Offenheit gegenüber weiteren Digitalisierungsprojekten im Property Management
- Hohe Eigeninitiative, Verhandlungsgeschick, Führungskompetenz, Pragmatismus, Kostenbewusstsein und Teamfähigkeit
- Eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Team
- Einen zukunfts- und krisensicheren Arbeitsplatz
- Zusage zur betrieblichen Altersversorgung
- Ein modernes und ergonomisch gestaltetes Büro in der City von Düsseldorf
- Modernes technisches Equipment (Laptop, Mobiltelefon)
- Möglichkeit zur beruflichen Weiterbildung
- Flexible Arbeitszeiten
- Möglichkeit zur Arbeit im Home-Office
- Deutschlandticket für die Bahn