Jobbeschreibung
Generali Real Estate S.p.A., Teil des Ökosystems der Vermögensverwaltungsfirmen von Generali Investments, ist einer der weltweit führenden Immobilien-Asset-Manager. Unser integriertes Geschäftsmodell deckt das ganze Spektrum der Asset-Management-Aktivitäten und der Immobilienwertschöpfungskette ab. Durch das Management einer einzigartigen Mischung historischer und moderner Immobilien haben wir erstklassige Kompetenzen in den Bereichen Nachhaltigkeit, Innovation und Stadterneuerung entwickelt.
Wir suchen Sie am Standort Köln zum nächstmöglichen Zeitpunkt als Asset Manager (m/w/d):
Die Aufgabe des Asset Managements besteht darin, die Immobilienstrategie und die Renditeziele für das Portfolio festzulegen und zu verfolgen, um nachhaltige Renditen und Wertsteigerungen zu erzielen. Wir suchen Sie, um diese Aufgaben durch aktive Portfoliorotation, Vermietungsaktivitäten und Entwicklungsmaßnahmen zu erfüllen. Umwelt-, Sozial- und Governance-Maßnahmen (ESG) liegen Ihnen am Herzen. Sie steuern Immobilienverwaltungs- und Facility-Management-Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer, mit besonderem Schwerpunkt auf Innovation durch neue Technologien.
- Sie erarbeiten und implementieren die Objektstrategien in Ihrer Verantwortung für ein attraktives Immobilienportfolio oder für ein Einzelhandelsportfolio mit Schwerpunkt auf Shoppingcenter
- Sie erstellen Business-Pläne, Cashflow-Berechnungen und Szenarien-Simulationen für einzelne Objekte
- Sie steuern Vermietungen und Mietvertragsverlängerungen
- Sie steuern ein vielfältiges Property-Management-Team sowie weitere an der Umsetzung der Performance-Ziele beteiligte Funktionen
- Sie verfolgen die laufende Objekt-Performance anhand von Kennzahlen und koordinieren das Objekt-Reporting an das Portfoliomanagement bzw. den Eigentümerfonds
- Sie wirken bei den Investmentprozessen sowie den allgemeinen Immobilienbewertungsprozessen mit
- Sie haben eine fundierte kaufmännische oder eine universitäre technische Ausbildung abgeschlossen, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Sie haben erste oder bereits mehrere Jahre Berufserfahrung im Bereich Real Estate Management (für das Einzelhandelsportfolio: mit Fokus auf Shoppingcenter); wir finden die passende Position für Sie
- Marktkenntnisse in Deutschland sind von Vorteil; bei uns können Sie diese weiter vertiefen
- Managementfähigkeiten, ausgeprägte Kundenorientierung und gute Kommunikationsfähigkeiten auch im internationalen Umfeld, in Deutsch und Englisch, sind Ihre Stärken
- Sie besitzen fundierte Kenntnisse in den Bereichen Businessplanerstellung, Budgetüberwachung sowie wertbeeinflussende Faktoren
- Sie sind engagiert und einfallsreich, besitzen eine hohe Zahlen- und IT-Affinität sowie sehr gute Kenntnisse in allen MS Office-Anwendungen
- Work-Life-Management – Die Arbeitswelt wird immer komplexer und die Anforderungen an unsere Kolleginnen und Kollegen steigen. Somit gewinnt das Work-Life-Management zunehmend an Bedeutung. Wir unterstützen mit modernen Arbeitsmodellen dabei, das Berufs- und Privatleben miteinander zu vereinbaren.
- Entwicklung – Mit vielfältigen Angeboten unterstützen wir die Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeitenden, als App auch mobil. Unsere Talentprogramme fördern die berufliche Weiterentwicklung unserer Kolleginnen und Kollegen und bieten für jede Zielgruppe maßgeschneiderte Möglichkeiten.
- Gesundheit und Fitness – Die Gesundheit unserer Kolleginnen und Kollegen liegt uns am Herzen – we care. Daher unterstützen wir diese mit vielen verschiedenen Vorsorge-, Sport-, Versicherungs- und Therapieangeboten.
- Community – We are Generali. In diesem Sinne fördern wir die Möglichkeit zum Netzwerken mit Kolleginnen und Kollegen auch über direkte Arbeitsbereiche hinaus.
- Gehalt – Ziel unserer Personalstrategie ist es, eine leistungsgerechte und faire Vergütung sicherzustellen. Erfolgsabhängige Bonuszahlung, betriebliche Altersvorsorge und diverse Vergünstigungen stellen attraktive Zusatzleistungen dar.
- Rabatte – Egal ob mit Mitarbeiterkonditionen für Versicherungs- und Finanzprodukte oder Corporate Benefits – unsere Kolleginnen und Kollegen profitieren von einer Vielzahl an Rabattmöglichkeiten und Zuschüssen.