Jobbeschreibung
GMH | Gebäudemanagement Hamburg ist ein öffentliches Unternehmen. Im Verbund mit dem Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg sind wir der Spezialist für Bildungsbau in Hamburg. Mit breiter Kompetenz unter einem Dach betreuen wir Immobilien von der ersten Idee bis zum Ende des Lebenszyklus. In den drei Sparten Schule, Hochschule und Sport leisten wir mit unserem Handeln einen direkten Beitrag zum Gemeinwohl und investieren in die Zukunft der Stadt. Mehr als 1.200 Mitarbeitende engagieren sich bei uns für ein gemeinsames Ziel: Wir schaffen gute Räume für gute Bildung.
Unsere Büros befinden sich in attraktiver Innenstadtlage an der Stadthausbrücke, nur wenige Minuten von Jungfernstieg und Rathausmarkt entfernt.
Am Campus Bundesstraße bauen wir derzeit einen modernen, zentralen Gebäudekomplex, der bereits bestehende Einrichtungen für Mathematik, Informatik und Naturwissenschaften integriert. Mit Bibliothek, Hörsälen, Mensa, sowie einem Data-Center wird das siebengeschossige MIN-Forum 19.500 Quadratmeter Hauptnutzfläche umfassen. Das Gebäude der Universität Hamburg wird somit noch besser in den Stadtteil Eimsbüttel integriert und den Campus zu einem lebendigen Quartier machen.
Als technische:r Betriebsleiter:in koordinieren Sie ab Inbetriebnahme die technische Bewirtschaftung des neuen MIN-Forums:
- Sie planen die Betriebsorganisation vor Ort und bauen diese weiter auf und aus.
- Sie überführen die haustechnischen Anlagen nach der Inbetriebnahme in den Regelbetrieb und begleiten die bauseitigen Abnahmen und das Gewährleistungsmanagement.
- Sie sind verantwortlich für die Sicherstellung eines reibungslosen Gebäudebetriebs einschließlich der Erfüllung von rechtlichen und vertraglichen Vorgaben.
- Sie planen und koordinieren die Instandhaltungs- und Prüfungsaufgaben und behalten dabei die Einhaltung der gesetzlichen und internen Sicherheitsvorschriften im Blick.
- Sie kümmern sich um die Budgetplanung und die Kostensteuerung für die Bewirtschaftung der Immobilie.
- Sie sind Ansprechpartner:in für den Nutzer bzw. die Nutzerinnen und leiten das Haustechnik-Team am Standort.
- abgeschlossenes Studium einer technischen Fachrichtung (z. B. Gebäudetechnik, Energietechnik, Versorgungstechnik, Elektrotechnik)
- mehrjährige Erfahrung in der technischen Betriebsführung von Gebäuden und/oder Anlagen (z. B. in Forschung oder Industrie)
- idealerweise erste Führungserfahrung
- IT-Affinität und Erfahrung im Umgang mit CAFM-Anwendungen und Gebäudeleittechnik
- hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichsten Ansprechpartnern von Handwerk bis Wissenschaft
- eine unbefristete Anstellung, ab dem 1. Januar 2025, in einem öffentlichen Unternehmen der Stadt Hamburg
- großzügig bezuschusste betriebliche Altersversorgung
- 30 Tage Jahresurlaub zzgl. arbeitsfreier Tage an Heiligabend und Silvester
- 39-Stunden-Woche mit Gleitzeitkonto und familienfreundlichen Arbeitszeiten
- Möglichkeit zur regelmäßigen Arbeit im Home-Office (bis zu 60 % der Arbeitszeit)
- monatlicher Zuschuss von 30 Euro bei Nutzung des Deutschlandtickets
- Sonderkonditionen in zahlreichen Hamburger Schwimmbädern und Fitness-Studios
- optionales Dienstfahrrad-Leasing per Entgeltumwandlung
- erstklassige Lage in der Hamburger Innenstadt
- kostenfreie Kindernotfallbetreuung