Jobbeschreibung
Wir sind national und international als Immobilienprojektentwicklerin und Bestandshalterin tätig - in Projekten nah an der Infrastruktur erneuerbarer Energien, am Tourismus und der Quartiers- und Stadtentwicklung. In der Bremer Überseestadt haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, das ehemalige Kellogg-Areal zu einem neuen Stadtviertel weiterzuentwickeln. Auf 250.000 m2 Gesamtentwicklungsfläche entstehen in Neubauten und revitalisierten Bestandsobjekten neue Räume für Arbeit, Leben und Freizeit: Mit vielfältigen Wohnformen und Gewerbeeinheiten sowie großzügigen Grün- und Freizeitflächen. Ein zukunftsweisendes Energie- und ein nachhaltiges Mobilitätskonzept verbinden alle Objekte und Projekte der Überseeinsel zu einer lebenswerten Stadt für Menschen.
BAU DIE INSEL MIT UNS!
Zur Verstärkung unseres Bremer Teams suchen wir dich zum nächstmöglichen Zeitpunkt als
Bau- und Projektleiter (m/w/d)
Als Bau- und Projektleiterin übernimmst Du die Verantwortung für Hochbauprojekte ab der Leistungsphase 6 gemäß HOAI (Ausschreibung) bis hin zur Abnahme und Übergabe an die Nutzer. Dabei vertrittst Du die Interessen der Überseeinsel GmbH und sorgst für die erfolgreiche Umsetzung der Projektziele in Bezug auf Qualität, Zeit und Kosten.
Du koordinierst und überwachst die Zusammenarbeit mit Architekten, Fachplanern, Behörden und ausführenden Unternehmen und stellst sicher, dass die Ausschreibungen, Vergaben und Bauausführungen effizient und professionell ablaufen.
In enger Abstimmung mit der Leitungsebene begleitest Du die Umsetzung der Bauprojekte, stellst die Einhaltung von Terminen, Qualitätsstandards und rechtlichen Rahmenbedingungen sicher und sorgst für eine wirtschaftliche und termingerechte Fertigstellung.
Folgende Tätigkeiten fallen in dein Aufgabengebiet:
- Begleitung und Steuerung der Bauprojekte ab der Leistungsphase 6 (Ausschreibung) gemäß HOAI.
- Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Koordination der Ausschreibungsprozesse und Auswertung der Angebote.
- Vorbereitung und Durchführung der Vergabe von Bauleistungen, inklusive Vertragsverhandlungen mit Auftragnehmern und Lieferanten.
- Koordination der Bauausführung unter Berücksichtigung der Zeitpläne, Kostenbudgets und qualitativen Anforderungen.
- Regelmäßige Überwachung der Baufortschritte sowie Kontrolle der Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
- Prüfung und Freigabe von Rechnungen sowie Sicherstellung der ordnungsgemäßen Abrechnung aller Projektkosten.
- Enge Abstimmung und Kommunikation mit Architekten, Fachplanern, Ingenieuren und anderen Projektbeteiligten.
- Lösung von Problemen und Konflikten auf der Baustelle zur Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs.
- Sicherstellung der Einhaltung aller relevanten Bauvorschriften und Sicherheitsstandards auf der Baustelle.
- Abgeschlossenes Hochschulstudium im Bauingenieurwesen, Architektur, staatlich geprüfter Bautechniker oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Bau- und Projektleitung, idealerweise im Hochbau und mit Erfahrung in den Leistungsphasen 6–8 gemäß HOAI.
- Hohe Eigeninitiative, Leistungsbereitschaft sowie eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise.
- Kommunikationsstärke und Freude an der Zusammenarbeit mit verschiedenen Projektbeteiligten.
- Sicherer Umgang mit gängigen Office-Anwendungen und wünschenswerterweise Erfahrung mit MS Project.
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.
Die Überseeinsel GmbH mit all ihren Projekten eröffnet dir eine langfristige Perspektive mit eigenverantwortlicher und abwechslungsreicher Tätigkeit. Wir bieten dir ein attraktives Gehalt und die Arbeit in einem engagierten Team, das sich gegenseitig unterstützt und partnerschaftlich und vertrauensvoll zusammenarbeitet. Unsere flachen Hierarchien ermöglichen kurze Entscheidungswege.
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