Jobbeschreibung
Bouwfonds Immobilienentwicklung (kurz BPD) ist ein Unternehmen der Rabobank und einer der größten Gebiets- und Projektentwickler Europas. In Deutschland haben wir unsere Zentrale in Frankfurt am Main und sind mit Bürostandorten in Hamburg, Berlin, Leipzig, Düsseldorf, Köln, Stuttgart, Nürnberg und München sowie in Hannover, Weimar, Koblenz, Freiburg und Überlingen vertreten. Unser Wirkungsfeld ist die Entwicklung und Realisierung von Wohnungsbau-Projekten.
Für die Region Ost mit Standort in Berlin suchen wir zur Verstärkung des Teams einen erfahrenen, pragmatischen und eigeninitiativen
Projektentwickler (m/w/d)
schlüsselfertiger Wohnungsbau
In dieser Funktion akquirieren, planen und initiieren Sie Wohnungsbauprojekte. Der Geschoßwohnungsbau, die Quartiersentwicklung, die Umwidmung von Gewerbe- und Konversionsflächen sowie die Entwicklung von Neubaugebieten in der Metropolregion Berlin ist Ihr Wirkungsfeld. Sie nehmen die Querschnitts- und Koordinierungsfunktion über alle planungsrelevanten Bereiche eines Projektes wahr, berichten an die Leitung der Region und arbeiten eng zusammen mit der Projektsteuerung, dem Vertrieb und anderen Fachbereichen.
- Eigenverantwortliche Akquisition und Ankauf von geeigneten Grundstücken sowie Baurechtschaffung
- Grundstücksprüfung und Durchführung von Machbarkeitsanalysen, Erarbeiten von Wohnbaukonzepten gemeinsam mit der technischen Projektentwicklung, Kalkulation und Erstellung von Angeboten, Einholung interner Genehmigungen zum Ankauf von Projekten, Durchführung des Ankaufsprozesses, Verantwortung für die Projektentwicklung bis zur Schaffung des Bauplanungsrechts
- Verhandlungen mit allen relevanten Beteiligten (u. a. Grundstückseigentümer, Städte und Gemeinden, Versorger, Stadtplaner, Architekten, Fachingenieure)
- Steuerung des Projektentwicklungsprozesses und Abstimmung mit allen Projektbeteiligten (bis Baugenehmigung und Vertriebsstart sowie bis LPH 4/5 HOAI)
- Auswahl und Steuerung des Fachplanerteams; Unterstützung der Projektsteuerung in Fragen der Ausführung und Gestaltung sowie des Planungs- und Baurechts
- Überprüfung der Planung auf Durchführbarkeit, Wirtschaftlichkeit und technischer Umsetzung; Überprüfen der Erschließungsplanung und Abstimmung mit Kommune und Fachplanern in Zusammenarbeit mit der Projektsteuerung
- Erstellung von internen Investitionsanträgen
- Begleitung von B-Planverfahren und Teilnahme an Verhandlungen zu städtebaulichen Verträgen / Erschließungsvereinbarungen
- Unterstützung bei der Öffentlichkeitsarbeit für Ihre Projekte
- Immobilienrelevanter Studienabschluss sowie langjährige relevante Berufserfahrung und regionale Vernetzung im Immobilienmarkt
- Kenntnis deutscher Behördenstrukturen, relevanter Gesetzgebung, Grundbuch und Baubestimmungen
- Fundierte, praxisgestützte Projektentwicklungs-Erfahrung, gerne bei einem Bauträger oder Projektentwickler, gutes kaufmännisches Verständnis, Interesse am Projektmarketing und Vertragssicherheit
- Verhandlungssicheres Deutsch in Wort und Schrift; sicherer Umgang mit moderner IT
- Teamfähigkeit, Überzeugungs- und Kommunikationsstärke sowie ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
Wir bieten Ihnen eine eigenverantwortliche und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem expansiven, sich seiner gesellschaftlichen Verantwortung bewussten Unternehmen. Sie arbeiten in einem engagierten Team partnerschaftlich und vertrauensvoll zusammen. Unsere flachen Hierarchien stehen für kurze Entscheidungswege. Unsere starke Position am deutschen Wohnimmobilienmarkt und die Zugehörigkeit zur niederländischen Rabobank eröffnen Ihnen neue Perspektiven.
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