Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs­vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Von der Kleinfläche bis zur ehemaligen Kaserne: Im Geschäftsbereich Verkauf sind unterschiedliche Vertriebswege, kreative Konzepte und Verhandlungsgeschick gefragt, wenn es darum geht, unsere Immobilien am Markt anzubieten. Wir machen jeden Vertragsabschluss zu einer Erfolgsgeschichte.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Verkauf am Arbeitsort Mannheim ab sofort eine/einen:

Referentin / Referenten operativer Verkauf (w/m/d)

(Entgeltgruppe 14 TVöD Bund / Besoldungsgruppe 14 BBesG, Kennung: FRVK6061, Stellen‑ID: 1180689)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Planung, Koordination und Durchführung auch von schwierigen und bedeutsamen Verwertungsfällen, insbesondere aus dem Bereich Konversionsliegenschaften mit überregionaler landes‑​/bundespolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse, u. a.

• Management der Kontakte zu Investoren, Planungs- und Entscheidungsträgern, Abstimmungen mit Städten und Gemeinden, Teilnahme an relevanten Projektsitzungen mit den beteiligten Marktteilnehmenden
• Übernahme von koordinierenden Projektmanagementaufgaben im Rahmen der Konversionsprozesse (Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektrealisierung) und insbesondere Koordinierung der Fachbereiche der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
• Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bereits durchgeführter bzw. zukünftig noch durchzuführender Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen
• konzeptionelle Erarbeitung konkreter Strategien und Verwertungsmodelle unter Berücksichtigung rechtlicher, planerischer und finanzieller Aspekte und deren Durchsetzung vor Ort
• Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den beteiligten Kaufparteien
• Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren
• Umsetzung von Entwicklungsmaßnahmen (z. B. abschlussreife Erarbeitung und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen mit besonderem Schwierigkeitsgrad und hoher finanzieller Bedeutung)
• Verantwortliche/r für das Finanzbudget der Anentwicklungs‑​/Wertschöpfungsmaßnahmen für die Konversion Rhein-Neckar (Mittelanmeldung, Bestellung von Leistungen u. ä.)
• Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Hauptstellen- und Teamleitung
• Datenerfassung/​‑aufbereitung und deren laufende Pflege

Qualifikation:

• abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Uni-Diplom/Master mit möglichst gutem Ergebnis), bevorzugt in den Fachrichtungen Rechts- oder Wirtschaftswissenschaften mit Schwerpunkt in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• umfassende und nachweisbare Erfahrungen auf dem Gebiet des immobilienwirtschaftlichen Projektmanagements
• umfassende Fachkenntnisse und langjährige Berufserfahrung in der Liegenschaftsverwaltung/​‑vermarktung
• Erfahrung in der Entwicklung und dem Verkauf von komplexen Liegenschaften, z. B. ehem. Konversionsliegenschaften
• Führungspersönlichkeit mit Erfahrungen als Führungskraft wünschenswert
• Kenntnisse im IT‑Fachverfahren BALIMA (SAP/ERP 6.0) bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• gute Anwendungskenntnisse im Bereich der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office, insbesondere Excel)

Weitere Anforderungen:

• ausgeprägtes Verhandlungsgeschick mit zielorientiertem Durchsetzungsvermögen
• selbständige, aktive, strukturierte und analytische Arbeitsweise sowie Bereitschaft auf hohem Qualitätsniveau zu arbeiten
• hohes Maß an unternehmerischem und pragmatischem Denken und Handeln
• Kommunikationskompetenz für unterschiedlichste Ebenen der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und der Projektbeteiligten
• hohes Maß an Entscheidungs- und Verantwortungsbewusstsein
• Bereitschaft zur Teilnahme an Projektsitzungen mit den Kommunen und anderen Projektbeteiligten auch in den Abendstunden und an Wochenenden
• Bereitschaft, ggf. innerhalb des Verkaufsteams den Standort zu wechseln
• Pkw-Führerschein (Klasse B) und Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/​‑in)

• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• betriebliche Altersversorgung
• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• umfangreiche Fortbildungsangebote
• Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

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