Jobbeschreibung
Für uns bei Baloise ist die Zukunft nicht etwas, das einfach passiert. Vielmehr gestalten wir sie. Unser Optimismus treibt uns dabei an, innovative Lösungen zu schaffen – und etwas zu bewirken. Mit unserer Strategie „Simply Safe“ gelingt es uns, das Leben unserer Kundinnen und Kunden rund um Versicherungen, Finanzen und Geschäftslösungen noch einfacher und sicherer zu machen. Dafür schließen wir Partnerschaften mit Unternehmen, investieren in Start-ups oder gründen gar eigene.
Kommst du mit auf die Reise?
Technical Asset / Facility Manager (w/d/m)
Ort: Hamburg
Erfahrung: Berufserfahrene
Im Bereich Kapitalanlage Immobilienportfolio von Baloise werden die rund 30 Geschäfts- und Wohnhäuser der Unternehmensgruppe kaufmännisch und technisch betreut. Die Bestände in Grundstücksgesellschaften, Beteiligungen und Immobilienfonds haben einen Gesamtwert von ca. 1,4 Mrd. EURO.
Ziel ist es, die Immobilien-Anlage von Baloise langfristig marktgerecht weiterzuentwickeln und nachhaltige Werte unter ökonomischen und ökologischen Aspekten zu schaffen.
Für unser fünfköpfiges Technikteam suchen wir zur Betreuung unseres Immobilienbestandes in Deutschland einen Technischen Asset-/ Facility Manager (w/d/m)
- Technische Verwaltung und Betreuung von Geschäfts- und Wohnhäusern
- Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungskonzepte unter Berücksichtigung von ESG-Maßnahmen
- Erstellen von Ausschreibungen, Einholen und Auswerten von Angeboten
- Verhandlung und Erteilung von Ingenieursverträgen sowie Bauaufträgen
Was dich erwartet
Im Bereich Kapitalanlage Immobilienportfolio von Baloise werden rund 30 Geschäfts- und Wohnhäuser der Unternehmensgruppe kaufmännisch und technisch betreut. Die Bestände in Grundstücksgesellschaften, Beteiligungen und Immobilienfonds haben einen Gesamtwert von ca. € 1,4 Mrd. Ziel ist es, die Immobilien-Anlage von Baloise langfristig marktgerecht weiterzuentwickeln und nachhaltige Werte unter ökonomischen und ökologischen Aspekten zu schaffen.
- Planung und Umsetzung von Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungskonzepte unter Berücksichtigung von ESG-Maßnahmen
- Überwachung und Abnahme von Bauleistungen, sowie Kontrolle von Mängelbeseitigung
- Kommunikation mit technischen und kaufmännischen KollegInnen im Objektmanagement
Für unser fünfköpfiges Technikteam suchen wir einen Technischen Asset-/ Facility Manager (w/d/m)
Dies sind deine Aufgaben:
- Technische Verwaltung und Betreuung von Geschäfts- und Wohnhäusern
- Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungskonzepte unter Berücksichtigung von ESG-Maßnahmen planen und umsetzen
- Erstellen von Ausschreibungen, Einholen und Auswerten von Angeboten
- Verhandlung und Erteilung von Ingenieursverträgen sowie Bauaufträgen
- Bauleistungen überwachen, abnehmen sowie die Mängelbeseitigung kontrollieren
- Verhandlungen mit externen Dienstleistern, Facilitymanagern und Behörden
- Aufstellen von Reparaturetats zur Sicherstellung des Werterhalts der Immobilien
- Ansprechpartner bei technischen Fragestellungen rund um die Immobilie
- FM-Vertragsausschreibung, Auswertung und Auftragsvergabe mit anschließender Steuerung und Controlling der Gebäudemanager
- Verwaltung, Prüfung und Fortschreibung von FM-Bestandsverträgen
- Kommunikation mit Kollegen im Objektmanagement
- Mitwirkung im Energiemanagement auf Basis des ESG-Tools Predium
Dein Team
Für fachliche Fragen steht dir Rene Grunenberg (Tel. 7283) in Hamburg gern zur Verfügung.
Deine Bewerbung, bestehend aus einem kurzen Motivationsschreiben und Lebenslauf, richtest du bitte über das Bewerberportal Avature an die Personalbetreuung Wiebke Goldade, Tel 7374.
Auch wenn du (noch) nicht alle Anforderungen für diese Position erfüllst, freuen wir uns über Deine Bewerbung.
Du verfügst über ein abgeschlossenes Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Fachbereich Architektur / Bauingenieurwesen/ Facility Management oder technische Immobilienwirtschaft. Ggf. hast du zusätzlich eine abgeschlossene Ausbildung eines bauhandwerklichen Berufes und bringst die folgenden fachlichen Qualifikationen mit:
- Mehrjährige Berufserfahrung auf den Gebieten Instandhaltung, Instandsetzung, Sanierung und Modernisierung von Gebäuden sowie Facility Management
- Erfahrung und Affinität in der IT-technischen Umsetzung von Prozessen
- Erfahrung in der Leitung von Projekten, insbesondere nach DIN 276 der KGs 300-400 sowie in der Vergabe von Aufträgen nach HOAI
- Erfahrung mit digitalen und agilen Arbeitsmethoden
- Bereitschaft zur Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands (ca. 1x pro Quartal)
- Kenntnisse im Bereich der GEFMA 190 “Betreiberverantwortung”, Vorschriften im technischen Gebäudemanagement sowie Kenntnisse in der Gebäudeleittechnik und im Energiemanagementsystem ISO 50001
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Du profitierst von den attraktiven Tarifverträgen in der privaten Versicherungswirtschaft.
- 38 Stunden auf Vollzeitbasis mit Gleitzeit ohne Kernarbeitszeiten
- 30 Tage Urlaub, 24.12.+31.12. arbeitsfrei und Sonderurlaubstage
- Unbezahlter Urlaub oder die Umwandlung von Sonderzahlungen in bezahlte Freizeit
Ferner bieten wir dir sehr flexible Arbeitszeitmodelle mit der Möglichkeit, bis zu 60 % im Home-Office oder remote zu arbeiten. Deine KollegInnen triffst du in unserem schönen, modernen Büro direkt am Hamburger Michel oder bei Sport- und Firmenevents, Kinderfesten oder am Thementisch beim Mittagessen. Unsere Kultur lebt vom Miteinander – auch abseits vom Büroalltag.
Deine Gesundheit liegt uns am Herzen: Entspanne im Shiatsu-Massagesessel, lass dich von unserem Betriebsarzt beraten und profitiere vom vielseitigen #baloisebalance-Angebot mit Fitnessangeboten, Yogaworkshops, u.v.m.
Eine kostenlose private Unfallversicherung, vermögenswirksame Leistungen und eine arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersvorsorge ist selbstverständlich.
Du erwischst uns in einer Zeit des Wandels. Wir gehen neue Wege und bemühen uns um eine gesunde Fehler-Kultur. Neugierig sein, Wissen teilen, lernen wollen: all das gehört zu unseren Werten. Drumherum schaffen wir das entsprechende Lernumfeld und bieten unseren Mitarbeitenden:
- Unbegrenzter Zugang zu "LinkedIn Learning", dem Netflix des Lernens, mit Videos aus allen denkbaren Themengebieten. Weiterentwicklung in Eigenverantwortung auf einen Klick!
- Temporäre Jobwechsel und individuelle Entwicklungsplanung