Jobbeschreibung
Die Dr. Schröder GmbH Nchf. ist ein Immobilienunternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung in der Verwaltung. Mit unseren ca. 40 Mitarbeitern sind wir spezialisiert auf die Wohnungseigentums-, Zinshaus- und Sondereigentumsverwaltung und auf dem Weg zu einer moderneren und digitalisierten Verwaltung mit neuen Strukturen. Wir verwalten rund 10.000 Wohnungen in Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen und gehören damit zu den größeren Verwaltungen in Norddeutschland. Vom Deutschen Innovationsinstitut für Nachhaltigkeit und Digitalisierung wurden wir zudem mit dem Titel „ARBEITGEBER DER ZUKUNFT“ ausgezeichnet.
Im Oktober 2024 beziehen wir unsere komplett neu ausgestatteten Büroräume im Science Center! Das Science Center in der Essener Str. 110 ist ein moderner Neubaukomplex (Fertigstellung 2024) in Hamburg-Langenhorn mit direkter Anbindung an den ÖPNV.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit oder Teilzeit:
Technischer Objektbetreuer / Immobilienverwalter für Begleitung von Baumaßnahmen / Immobilienkaufmann (m/w/d)
Im Tätigkeitsbereich der technischen Objektbetreuung kommen Sie täglich mit unseren Kunden und Dienstleistern in Kontakt. Der technische Support unterstützt unsere Objektbetreuer/innen bei der Durchführung von größeren Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, i.d.R. unter Hinzuziehung von Fachplanern (wie z.B. Architekten und Ingenieuren).
Ihr Tätigkeitsbereich in unserem Unternehmen zeichnet sich durch vielfältige Aufgaben aus. Vom Handwerkerauftrag bis hin zur Bauabnahme von Sanierungsmaßnahmen kommen Sie zum Einsatz.
- Sichtung und Bewertung von Schäden, Mängeln jeglicher Art an den von uns verwalteten Immobilien
- Koordination von Handwerkerterminen
- Korrespondenz mit Eigentümern, Gewerken und Fachplanern (z.B. Ingenieure und Architekten)
- Ausschreibung sowie Einholung und Bewerten von Angeboten
- Erstellen von Preisspiegeln mit Vergabeempfehlung
- Auftragsmanagement
- Bestandskontrollen der Wohnanlagen
- Wahrnehmung von Baubesprechungen mit Protokollerstellung
- Begleitung und Abnahme von Baumaßnahmen inkl. Dokumentation Rechnungsprüfungen und Freigaben
- Kontrolle und Überprüfung von Gewährleistungsfristen
- Ausgewogener Arbeitsbereich durch interne sowie externe Aufgaben
- Abgeschlossene Berufsausbildung in einem Handwerksberuf mit fundierten Kenntnissen im genannten Tätigkeitsfeld oder immobilienwirtschafte Ausbildung mit ausgeprägtem technischen Verständnis und/oder Affinität zu bautechnischen Themen
- Gute MS Office / EDV Kenntnisse
- Selbstständiges, strukturiertes und eigenverantwortliches Arbeiten
- Hohes Verantwortungsbewusstsein
- Freundliches, verbindliches und durchsetzungsfähiges Auftreten
- Führerschein Klasse B, wenn möglich eigener PKW
- Krisensichere und unbefristete Festanstellung
- Angenehmes Arbeitsklima in einem motivierten und sympathischen Team
- Flexible Arbeitszeitgestaltung (Kernzeit Mo-Do 9-16 Uhr, Fr 9-13 Uhr)
- Mobiles Arbeiten an bis zu 3 Tagen pro Woche (Laptop und Smartphone wird zur Verfügung gestellt)
- 30 Tage Urlaub, sowie zusätzlich arbeitsfreie Tage an Heiligabend und Silvester
- Marktgerechte Vergütung
- Regelmäßige Fortbildungen / Schulungen
- Betriebliche Altersvorsorge
- Firmenevents wie z.B. Sommerfest mit gemeinsamen Grillen und Weihnachtsfeier
- Poolfahrzeuge
- Jobrad / Jobticket
- Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben
- Ab Oktober 2024 (Umzug ins Science Center): Sehr modernes, neu ausgestattetes Büro mit guter Anbindung an ÖPNV und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung (u.a. U1 / Ochsenzoll)