Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Zentrale sucht für die Sparte Wohnen am Arbeitsort Osnabrück zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen

(Junior) Expertin / Experte in der Wohnungsfürsorge (w/m/d)

(Entgeltgruppe 9c TVöD Bund / Besoldungsgruppe A9g BBesG, Kennung: ZEWO2104, Stellen‑ID: 1160206)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Sie verwalten Mietwohnungsbaudarlehen, Verträge des 3./4. Förderweges und Wohnungsbesetzungs­rechtsankaufverträge, z. B. Überwachung der Vertragsbestimmungen, Prüfung von Vertrags-/​Anspruchsänderungen, Bearbeitung von Vertragsbeendigungen.
• Sie führen Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und ermitteln bzw. prüfen Fremdmieterzuschläge.
• Sie wirken mit beim Erwerb neuer Belegungsrechte an Mietwohnungen im Dritteigentum.
• Sie kontrollieren die Mittelverwendung und rechnen Investitionskostenzuschüsse ab.
• Sie bearbeiten Grundsatzangelegenheiten sowie besonders komplex gelagerte Einzelfälle im Bereich der Wohnungsfürsorge, z. B. Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen, Entscheidung zu maßgeblichen Fragestellungen.
• Sie nehmen Berichts- und Dauertermine wahr.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz gelegentlich Dienstreisen, auch im gesamten Bundesgebiet, an.

Qualifikation:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Diplom-Juristin/Diplom-Jurist (1. Staatsexamen) oder vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie haben fundierte Anwendungskenntnisse der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office).
• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Bürgerlichen Recht, insbesondere im Mietrecht und im Vertragsrecht.
• Sie verfügen idealerweise über Kenntnisse im Bereich der Bundeshaushaltsordnung sowie in SAP ERP 6.0/RE-FX oder sie sind bereit, sich diese kurzfristig anzueignen.
• Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung mit wohnungswirtschaftlichem Bezug sind von Vorteil.
• Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungsfürsorge des Bundes sind von Vorteil.

Weiteres:

• Neben einer selbständigen, sorgfältigen und strukturierten Arbeitsweise, zählen Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit zu Ihren Stärken.
• Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick, die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie haben die Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.
• Ihre Auffassungsgabe ist gut.
• Sie bringen Eigeninitiative und die Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten mit.
• Sie arbeiten auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert.
• Sie verfügen über eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift sowie Kommunikationsfähigkeit.
• Sie zeigen kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.
• Sie sind kritikfähig und sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Verkehrsgünstige Lage
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

View More