Jobbeschreibung
Wir sind ein mittelständisches Wohnungsunternehmen, das mit rund 40 Mitarbeitern mehr als 4.200 Wohnungen im Neuköllner Stadtteil Gropiusstadt in Berlin verwaltet.
Unser Verwaltungsgebäude liegt zentral eingebettet inmitten der Gropiusstadt direkt an den Gropius Passagen, so dass eine direkte Kommunikation zu unseren Mietern und eine gute Objektbetreuung gewährleistet ist.
Unsere Wohnungen sind modern ausgestattet und werden unterschiedlichsten Bedürfnissen gerecht – unabhängig von Alter und Lebensstil.
Das Ganze erreichen wir nur als Team. Von Anfang an arbeiten neue Mitarbeiter mit unseren langjährigen Mitarbeitern (10 Jahre und länger) Hand in Hand in kleinen Teams (keine Großraumbüros) zusammen.
Wir legen Wert auf offene Kommunikation, starke Benefits und regelmäßige Teamevents.
- Sie sind erster Ansprechpartner in Sachen Instandhaltung für unsere wohnwirtschaftlichen Objekte im Eigenbestand. Alle Objekte befinden sich fußläufig vom Arbeitsort (kein Führerschein notwendig).
- Sie entwickeln gemeinsam mit der Geschäftsführung nachhaltige Sanierungs- und Modernisierungskonzepte.
- Sie übernehmen die Beauftragung, Koordinierung, Steuerung und Begleitung externer Partner wie Architekten und Ingenieure bei Bestandssanierungen und Modernisierungen.
- In Ihrer Verantwortung liegt die Abnahme von Bau- und Planungsleistungen sowie die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen.
- Sie stehen regelmäßig im Kontakt mit Mietern zur Mängelbeseitigung und Beratung bei technischen Vorhaben.
- Die Durchführung von Sanierungs-, Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, einschließlich Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle, gehören auch zu Ihren Aufgaben.
- Sie holen Angebote ein und führen Vergabegespräche.
- Die Verhandlung von Verträgen mit Handwerksbetrieben und Dienstleistern liegt in Ihrem Verantwortungsbereich.
- Sie führen die Abnahme von Bauleistungen und technischen Gewerken durch und überwachen den Baufortschritt.
- Zudem sind Sie für die Rechnungsprüfung zuständig und holen behördliche Genehmigungen ein.
- Sie haben eine Ausbildung als Bautechniker (m/w/d) oder sind Meister (m/w/d) in relevanten Gewerken wie z. B. dem Sanitär- oder Elektrohandwerk oder sind Ingenieur (m/w/d) für technische Gebäudeausrüstung oder eine ähnliche Qualifikation.
- Sie besitzen Grundkenntnisse in den Bereichen der HOAI und VOB.
- Sie haben Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, insbesondere Bestandsbetreuung von Immobilien.
- Idealerweise bringen Sie Erfahrung im Bereich Sanierung und Modernisierung mit.
- Im Umgang mit den gängigen MS-Office-Produkten, insbesondere Excel sind Sie routiniert – gerne auch mit der Hausverwaltungssoftware Wodis.
- Kommunikationsfähigkeit, Organisationsfähigkeit und eine lösungsorientierte Arbeitsweise runden Ihr Profil ab.
- Sie profitieren von einem unbefristeten Arbeitsverhältnis mit langfristigen Perspektiven.
- Wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Bezahlung, die Ihre fachlichen Qualifikationen und Ihre Erfahrung angemessen berücksichtigt.
- Sie erhalten 30 Urlaubstage, damit Sie sich so richtig erholen können.
- Einen Tag Home-Office pro Woche gehört ebenfalls zu unserem Angebot.
- Flexible Arbeitszeiten mit einer Kernarbeitszeit ermöglichen Ihnen eine gute Work-Life-Balance.
- Ein Smartphone und ein Laptop gehören zu Ihrem Equipment.
- Zudem bieten wir ein jährliches Gesundheitsbudget von 300,– bis 1.000,– €, gestaffelt nach Betriebszugehörigkeit und betriebliche Altersvorsorge über Entgeltumwandlung mit 100 % Arbeitgeberzuschuss – für Ihre finanzielle Sicherheit.
- Nehmen Sie gerne an unseren Firmenevents teil.