Jobbeschreibung
Wir sind da für Berlin.
Berlin ist der wahrscheinlich spannendste Standort für alle, die im Job etwas bewegen wollen. Unsere Hauptstadt ist geprägt von Vielfalt, Wachstum, Dynamik und Möglichkeiten. Und direkt am Puls: berlinovo. Als moderne, landeseigene Immobiliengesellschaft sind wir da, um bezahlbaren, nachhaltigen Wohn- und Arbeitsraum zu schaffen. Und für den Alltag darin Verantwortung zu übernehmen. Wir investieren, bauen, betreiben und vermieten. Für Familien, Singles, Studierende, Senior:innen, Landesbeschäftigte, Hilfesuchende. Kurz: für alle. Unsere Unternehmenskultur? Ist genauso vielfältig. Hier treffen über 60 Jahre Erfahrung als Immobilienspezialist auf Neugierde, Offenheit und die Freiheit, sich selbst zu verwirklichen.
Wir suchen Sie zum nächstmöglichen Zeitpunkt - unbefristet - für unser zehn-köpfiges Team Property Management Gewerbe 7 (Bereich Immobilienmanagement Gewerbe) als
Objektmanager:in
- eigenverantwortliches kaufmännisches Property Management für Gewerbeimmobilien der Assetklassen Büro, Handel und Spezial nach Maßgabe und unter Beachtung von Gesetzen und Vorschriften, Verwalterverträgen und internen Richtlinien
- Wahrnehmen der Eigentümer- und Vermieterinteressen als erste Ansprechperson gegenüber Mietern, Behörden, Dienstleistern und Dritten
- Sicherstellen und Überwachen der ordnungsgemäßen infrastrukturellen Objektbewirtschaftung
- Vertragsmanagement bis hin zur Kündigung, Prüfen und Durchführen von Mietanpassungen, Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens
- Verwalten der Mietsicherheiten über SAP
- Objekt- bzw. Mietflächenübergaben und -abnahmen
- Unterstützen (Zuarbeiten) der Vermietung bei der Nachvermietung; Prüfen von Mietvertrags-entwürfen; ggf. eigenständiges Vermieten und Abschließen von Stellplatzmietverträgen und Kurzzeitvermietungen
- Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen, Mitarbeit an der Überprüfung des Objektversicherungsschutzes
- Zusammenarbeit mit dem Team Transaktionen oder beauftragten Dritten im Rahmen der An-/Verkaufsvorbereitung, im Zuge des An-/Verkaufsprozesses/der Due Dilligence, Umsetzen der Objektintegration oder Objektabwicklung nach An- bzw. Verkauf
- Zuarbeit zur Fertigung der Objektsteckbriefe, Erstellen von Berichten und Reportings, Unter-stützen bei Standort- und Objektanalysen, Mitarbeit an der Einzelobjektplanung
- Rechnungsbearbeitung einschl. aktiver Zahlungsüberwachung
- Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/-mann oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung insbesondere in der Verwaltung von Gewerbeobjekten
- fundiertes Know-how im Gewerbemietrecht und gute Kenntnisse des Immobilienmarktes
- Engagement, Organisationsvermögen, Handlungsgeschick, und Eigenverantwortung
- gute Anwenderkenntnisse der üblichen Office-Programme und SAP-Kenntnisse
- Führerschein Klasse B und deutschlandweite Reisebereitschaft
- unbefristeter Arbeitsvertrag mit einem landeseigenen Unternehmen
- etablierter krisensicherer Arbeitgeber
- strukturierter Einarbeitungsplan
- Work-Life-Balance durch Gleitzeit und 40% mobilem Arbeiten
- 30 Tage Urlaub pro Jahr und Freistellung am 24.12. und 31.12.
- moderne IT-Ausstattung
- BVG-Ticket-Firmenzuschuss
- Förderung und Finanzierung von individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
- Budget für Sport- und Gesundheitskurse sowie interne Sportangebote
- Unterstützung auch in Krisen (z.B. Coaching)
Wir wollen noch so viel bewegen – Sind Sie dabei?
Wir bitten um die Übersendung Ihrer vollständigen Bewerbungsunterlagen in deutscher Sprache, inklusive einem Anschreiben mit frühestmöglichem Einstiegsdatum und Gehaltsvorstellungen.
Wir möchten uns bewusst vielfältig aufstellen und setzen uns aktiv für integrative Arbeitsplätze ein. Unser Ziel ist es, Individualität und Gleichstellung zu fördern und die Vielfalt der Gesellschaft in unserer Belegschaft widerzuspiegeln.
Ausschreibungs-Nr.: A190
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