Jobbeschreibung
Die Unternehmensgruppe mit heute über 50 Beschäftigten an Standorten in London, Berlin und Amsterdam wurde 2006 mit dem Ziel gegründet, hochwertige Beratungsleistungen zum Aufbau und zur Steuerung europäischer Immobilien-Investments für Dritte anzubieten. Das Senior Management schöpft seine breite Erfahrung aus seiner langjährigen Expertise im internationalen Transaktions- und Asset Management. Verbunden mit dem entsprechenden Netzwerk der Partner ist dies der Garant für die erfolgreiche Identifikation passender Investmentmöglichkeiten und Beratungsmandate. Das Dienstleistungsspektrum erstreckt sich von der Identifikation von Investitionspotenzialen über die Strukturierung der Transaktion sowie die wertorientierte, kaufmännische und technische Entwicklung der Bestandsimmobilien bis zur Realisierung optimierter Exit-Strategien.
Am Standort Berlin werden diese Asset-Management-Dienstleistungen vorwiegend für internationale institutionelle Investoren angeboten. Zurzeit beläuft sich das verwaltete Vermögen in Berlin und Umgebung auf über 800 Millionen Euro und wird von einem 10-köpfigen Team betreut.
Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung und umfangreichen Portfolioerweiterung suchen wir für unseren Mandanten einen erfahrenen (Senior) Asset Manager (m/w/d) zur Unterstützung des bestehenden, hoch motivierten Asset-Management-Teams am Standort Berlin.
- Übernahme der Eigentümerfunktion und kaufmännische Betreuung eines expandierenden Mischportfolios in Berlin, Brandenburg und Leipzig
- Vollumfängliche Verantwortung für das ganzheitliche Asset-Management für den Betreuungsbestand
- Entwicklung und Umsetzung von ertrags- und wertsteigernden Portfolio-/ Objektstrategien inkl. Monitoring und Controlling, Koordination des Gesamtprozesses bis zur Zielerreichung bzw. zur laufenden Optimierung des zu verantwortenden Immobilienportfolios
- Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Vermietungsstrategien zur aktiven Reduzierung von Leerstand
- Eigenständige Verhandlung der Mietverträge für Wohn- und Gewerbeobjekte (Fokus Retail) inkl. Entwicklung von Marketingstrategien
- Begleitung von Umbaumaßnahmen durch externe Architekten, Bauleiter sowie anderer Dienstleister
- Steuerung und Auswahl externer Dienstleister wie z. B. Hausverwaltungen, Architekten und Ingenieure / Bauleiter
- Erstellung und Überwachung von Budgetplänen sowie von Investitions- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für die Bewirtschaftung, Instandhaltung und Modernisierung und Abgleich der Forecast- und Budgetplanung
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. der Realisierung von Möglichkeiten zur Kostenreduzierung im Bereich Nebenkosten
- Mitwirkung bei Transaktionsentscheidungen bzw. der Implementierung von Ankaufsportfolien
- Koordination und Mitwirkung bei ESG-Strategien und Berichterstattung zu ESG und Nachhaltigkeit
- Teilnahme an Sonderprojekten
- Enge Zusammenarbeit mit den Kollegen und Kolleginnen in Investment, Technik, Vertrieb und Controlling
- Vorbereitung und Realisierung von CONDO-Strategien im Betreuungsbestand
- Sicherstellung des monatlichen Reportings in englischer Sprache
- Abgeschlossene (Fach-)Hochschulausbildung und/oder adäquate immobilienwirtschaftliche Berufsausbildung, z. B. zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann
- Relevante Berufserfahrung im Asset Management von Wohn- sowie Gewerbeimmobilien (mind. 4 Jahre)
- Sehr gute Kenntnisse des Immobilienmarktes, insbesondere im Großraum Berlin und Leipzig, samt eines belastbaren Netzwerks
- Sichere Kenntnisse im Miet- und Immobilienrecht
- Kommunikationsstarke Persönlichkeit mit einer schnellen Auffassungsgabe, einer hohen Lern- / Leistungsbereitschaft und Erfahrung in der direkten Kommunikation mit Auftraggebern
- Ausgeprägte Dienstleistungs- und Hands-on-Mentalität gepaart mit Kooperations- und Teamfähigkeit
- Sehr gute Englischkenntnisse in Wort und Schrift
- Gute MS-Office-Kenntnisse, insbesondere Excel und PowerPoint
- Attraktive Gehaltsstruktur und Gesamtvergütung (70.000–85.000 EUR)
- 30 Urlaubstage
- Möglichkeit zum mobilen Arbeiten (1–2 Tage pro Woche)
- Flache Hierarchien
- Flexible Arbeitszeitgestaltung