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Jobbeschreibung

Der Ennepe-Ruhr-Kreis im nordrhein-westfälischen Landesteil Westfalen hat seinen Sitz in der über 500 Jahre alten Kreisstadt Schwelm. Rund 325.000 Menschen leben in den neun kreisangehörigen Städten Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Hattingen, Herdecke, Schwelm, Sprockhövel, Wetter (Ruhr) und Witten in reizvoller Landschaft. Als Teil des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr gehört der Ennepe-Ruhr-Kreis zudem zu einem Verdichtungsraum mit über zehn Millionen Einwohner*innen.

Beim Ennepe-Ruhr-Kreis wird im Fachbereich „Immobilien, Umwelt und Abfall, Kataster und Geoinformationen“ für die Abteilung 17 „Immobilien und Zentrale Dienste“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Sachgebietsleitung Technisches und Infrastrukturelles Immobilienmanagement (m/w/d)

gesucht.

Die Abteilung 17 „Immobilien und Zentrale Dienste“ besteht aus den Sachgebieten 17/1, „Zentrale Dienste“, 17/2 „Kaufmännisches Immobilienmanagement“, 17/3 „Technisches und infrastrukturelles Immobilienmanagement“ und 17/6 „Hochbauprojekte“. Darüber hinaus sind in der Abteilung eigenständige Projektbüros für die „Sanierung des Kreishauses und der Verwaltungsnebenstelle Witten“ (P17/4) und für den „Neubau des Gefahrenabwehrzentrums“ (P17/5) eingerichtet.

Die Aufgaben umfassen die technischen und infrastrukturellen Managementleistungen, die zum Betreiben und Bewirtschaften der baulichen und dazugehörigen technischen Anlagen der Liegenschaften des Ennepe-Ruhr-Kreises erforderlich sind.

Zu den kreiseigenen Liegenschaften gehören verschiedene Verwaltungsgebäude, Schulen und Sporthallen sowie angemietete Verwaltungsliegenschaften im Ennepe-Ruhr-Kreis.

Zu den Aufgaben des Bereichs:

Das Immobilienportfolio umfasst 130.000 m² Fläche in 36 eigenen und angemieteten Liegenschaften, die wir den 9.000 Nutzerinnen und Nutzern zur Verfügung stellen.

Unsere Mission ist es, „gute Flächen“ bereitzustellen. „Gut“ ist Fläche dann, wenn sie den Anforderungen von Nutzern, Ökologie und Ökonomie genügt. Dabei sind wir serviceorientierter Dienstleister im Inneren und professioneller Vertragspartner im Außenverhältnis. Auch unsere Vision ist klar: In 15 Jahren sollen alle Gebäude des Ennepe-Ruhr-Kreises in einem zeitgemäßen, funktionalen und attraktiven Zustand sein, klimaschonend, sicher und wirtschaftlich betrieben werden.

• Führung und Steuerung des Sachgebietes 17/3 insbesondere
• Wertschätzende Leitung des Sachgebietes mit modernen und mitarbeiterorientierten Führungsstandards
• Koordination, Umsetzung und Fortschreibung der vorgegebenen Aufgaben und Ziele
• Verwalten des Haushaltsbudgets des Sachgebietes
• Unterstützung der Abteilungsleitung bei der strategischen Weiterentwicklung der Abteilung
• Technisches Immobilienmanagement
• Wahrnehmung der Betreiberverantwortung
• Verantwortlichkeit für den Bauunterhalt der Liegenschaften (Wartung, Inspektion und Instandhaltung)
• Sachgebietsübergreifende fachliche Beratung zu technischen Fragestellungen
• Infrastrukturelles Immobilienmanagement
• Verantwortlichkeit für die Infrastrukturdienstleistungen (Hausmeisterdienste, Eigen- und Fremdreinigung, Entsorgungsdienstleistungen, Sicherheitsdienstleistungen, Umzugsdienstleistungen, Winterdienst und Außenanlagenpflege)

• ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium in den Bereichen Energiewirtschaft, -management, -technik, Betriebswirtschaftslehre, Facility-Management, Wirtschaftswissenschaften, Umweltmanagement oder alternativ ein vergleichbarer Studiengang mit dem Schwerpunkt Energie und Versorgungstechnik
• Führerschein der Klasse B (frühere Klasse 3). Die Nutzung des privateigenen PKW gegen Fahrtkostenentschädigung ist wünschenswert.

Bei einem in Deutschland anerkannten abgeschlossenen Studiengang aus dem nicht-deutschsprachigen Ausland ist zusätzlich der Nachweis „C1-Zertifikat / Deutsch C1-Fachkundige Sprachkenntnisse“ erforderlich.

Wünschenswert sind:

Ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium

• der Fachrichtungen Immobilien, Gebäude- oder Facility Management,
• der Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder Architektur,
• der Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftswissenschaften,
• der Verwaltungswissenschaften

oder

• ein für die Aufgabenerledigung förderliches Fach- bzw. Hochschulstudium mit nachweisbarer mindestens zweijähriger hauptberuflicher Erfahrung im Verwaltungsdienst innerhalb der letzten sieben Jahre

oder

• die abgeschlossene Laufbahnprüfung für die Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt im Verwaltungsdienst (ehemals gehobener nichttechnischen Verwaltungsdienst)

oder

• die zweite Verwaltungsprüfung im Verwaltungsdienst

Führerschein der Klasse B (frühere Klasse 3). Die Nutzung des privateigenen PKW gegen Fahrtkostenentschädigung ist wünschenswert

Das zeichnet Sie aus:

• Ihre Arbeitsweise ist auf Selbstständigkeit ausgelegt und Sie haben einen gesunden Pragmatismus, zeigen konsequentes Handeln und haben eine hohe Schaffenskraft. Sie haben Lust das Sachgebiet strategisch und organisatorisch weiterzuentwickeln
• Sie verfügen über eine persönliche Flexibilität im Zusammenhang mit sich ändernden Rahmenbedingungen
• Sie haben eine sinnorientierte Führung: Sie motivieren Ihre Mitarbeitenden durch die Vermittlung eines übergeordneten Sinns der Arbeit durch eine inspirierende Zielsetzung

• Eine gemeinwohlorientierte, interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit
• Aufgabenvielfalt, die größer nicht sein könnte, mit einem motivierten und kompetenten Team
• Eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit einer eigenverantwortlichen Aufgabenwahrnehmung
• Onboardingprozess in der Abteilung incl. individuellem Einarbeitungsplan
• Arbeitsplatzsicherheit – damit Sie Ihre Zukunft planen können
• Eine Vielzahl von Arbeitszeitmodellen zur optimalen Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben – Work-Life-Balance. Möglichkeit von Homeoffice und mobiler Arbeit sind gegeben
• 30 Tage Urlaub (bei einer 5-Tage-Woche), zzgl. Heiligabend und Silvester, sowie die Möglichkeit des individuellen Zeitausgleichs
• Vielfältige berufliche interne und externe Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, sowie Bildungsurlaub
• Als Führungskraft haben Sie die Möglichkeit sich durch regelmäßige Trainings, Coachings oder bspw. Führungswerkstätten (Kollegiale Beratung) zu entwickeln
• Neben einer leistungsgerechten Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes bzw. den beamtenrechtlichen Vorschriften, sind Fahrradleasing und Zuschüsse zum Deutschlandticket für Tarifbeschäftigte möglich
• Ein vielfältiges Angebot im Bereich der Betrieblichen Gesundheitsförderung
• Ihr Arbeitsplatz ist mitten in der Innenstadt und doch in der Natur: Erholung und Pause sind in der Fußgängerzone möglich oder in angrenzenden Parks

Eingruppierung:

Entgeltgruppe 13 TVöD-V bzw. Besoldungsgruppe A 13 E1 LBesG NRW

Umfang der Arbeitszeit: Vollzeit (39 bzw. 41 Wochenstunden)

Bewerbungen von Teilzeitkräften werden ernsthaft geprüft. Insgesamt ist die Stelle in vollem Umfang zu besetzen.

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