Jobbeschreibung
Mit uns, der GrünKern Asset Management GmbH, bewegst du dich in einem Unternehmen, das sich auf nachhaltige Immobilieninvestitionen spezialisiert hat. Unsere Anlagestrategien berücksichtigen sowohl ökonomische als auch ökologische Faktoren und setzen neue Standards im Immobilienmanagement. Wir legen großen Wert auf umweltfreundliche Bauweisen, effiziente Energie- und Ressourcennutzung sowie eine positive soziale Dynamik innerhalb der Gemeinschaften. Wir suchen derzeit nach einem Property Manager (m/w/d), der unsere Werte teilt und unser Team bereichert. Sei Teil eines Unternehmens, das sich für eine nachhaltige und zukunftssichere Immobilienbranche engagiert. Bewirb dich noch heute!
- Du bist verantwortlich für das Mietvertragsmanagement und kümmerst dich um die Durchführung von Vorabnahmen, Kündigungen etc. bis hin zur Übergabe der Objekte
- Du übernimmst die Mieterbetreuung sowie Übergabe- und Rücknahme von Objekten
- Du arbeitest eng mit unserem Finanzdienstleistungs-Team und der Teamleitung zusammen
- Du unterstützt das Vermietungsmanagement und übernimmst die Durchführung von Wohnungsbesichtigungen mit Mietinteressenten
- Du verantwortest unsere qualitativ hochwertigen Gewerbeimmobilien und bist Ansprechpartner/-in für die Mieter in allen Belangen des Vermietungsprozesses
- Bei der Durchführung von Vorbesichtigungen und Abnahme bei Kündigung sowie die Übergabe unserer Wohnung ist Deine Expertise gefragt
- Du führst das Forderungsmanagement durch und verantwortest die Durchsetzung von Mietforderungen gegenüber unseren Auftraggebern
- Du unterstützt bei der monatlichen und quartalsweisen Reporterstellung für die Eigentümer
- Du führst Kunden- und Dienstleisterkorrespondenz
- Du planst und überwachst die Bauunterhaltung, sowie Instandhaltung der dir anvertrauten Objekte gemäß den Anforderungen des Eigentümers
- Enge Zusammenarbeit mit dem ESG-Team und dem Asset Management zur Integration nachhaltiger Praktiken in den operativen Betrieb.
- Regelmäßige Erstellung von Berichten über den Zustand der Objekte, die ESG-Performance und die finanzielle Performance.
- Mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise mit Schwerpunkt auf gewerblichen Immobilien.
- Du verfügst über Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung, insbesondere als WEG-Verwalter oder Hausverwalter
- Du verfügst über Berufserfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Wohnobjekten
- Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und im Umgang mit gesetzlichen Vorschriften
- Erfahrungen im Bereich des Kunden- und Mietermanagements
- Erfolgreich abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienwirtschaft
- Du bringst idealerweise bereits Erfahrungen aus dem Immobilienumfeld mit und hast eine Affinität zu den Themen Bau/Technische Verwaltung
- Du hast idealerweise bereits Erfahrung im Vertragsmanagement gesammelt
- Optimalerweise bringst du Erfahrungen in der Budgetierung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen mit
- Starke organisatorische Fähigkeiten und die Fähigkeit, mehrere Projekte gleichzeitig zu managen
- Ausgeprägte kommunikative Fähigkeiten und ein hohes Maß an Serviceorientierung
- Ein motivierendes Arbeitsumfeld in einem dynamischen Tea
- Kontinuierliche Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Balkon
- Sonderzahlungen wie z.B. Bonus und Weihnachtsgeld
- Entfaltungsmöglichkeiten bei der Umsetzung neuer Ideen
- Moderne Arbeitsatmosphäre und Büroausstattung
- Firmenevents und -veranstaltungen
- Firmenhandy wird zur Verfügung gestellt
- Offene Unternehmenskultur mit flachen Hierarchien
- Arbeitszeiten flexibel gestalten
- Option auf Homeoffice
- Leistungsgerechtes Einkommen
- Ein Laptop mit der notwenigen Software wird zur Verfügung gestellt
- Kollegialer Teamspirit
- Ausführliche Einarbeitung
- Tätigkeit in Festanstellung
- Ergonomisch ausgestattete Arbeitsplätze
- Fitnessangebote
- Eine voll ausgestattete Mitarbeiterküche
- Frisches Obst
- Gratis Getränke
- Möglichkeit zur beruflichen Weiterentwicklung
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- Jobrad
- Vergünstigtes Firmenticket
- Firmenwagen
- Tankkarte für alle dienstlichen Fahrten
- Parkplatz