Jobbeschreibung
.... zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Teamleitung (m/w/d)
Querschnittsaufgaben und Plankammer
für das Amt für Gebäudemanagement
Das Amt für Gebäudemanagement ist Dienstleister für einige verschiedene städtische Gebäude und nimmt dabei die Eigentümerfunktion wahr.
Von der Planung und Umsetzung eines Neubaus, der An- und Vermietung von Gebäuden, über die Bewirtschaftung während der Nutzungsphase bis zur Umnutzung von Gebäuden wird der gesamte Lebenszyklus eines Gebäudes abgebildet.
Das Team Querschnittsaufgaben und Plankammer unterstützt dabei unter anderem durch Nutzungsänderungsund Bauantragsverfahren im Bestand, Ausschreibung von Rahmenvereinbarungen und die Verwaltung der Plandokumentation in den Phasen Betrieb und Nutzung sowie Umbau und Sanierung.
- Leitung und Weiterentwicklung eines Teams mit derzeit 7 Beschäftigten aus den Bereichen Technik (Bauzeichner) und Verwaltung (Querschnittsaufgaben)
- Steuerung von Bauantrags- und Nutzungsänderungsverfahren im Bestand gemäß Leistungsphase 1 bis Leistungsphase 4 Honorarabrechnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) inklusive der eigenverantwortlichen Vorlage bei der Bauaufsicht
- Ausarbeitung und Abschluss von Rahmenverträgen für Baugewerke inklusive des Controllings (Feststellung von Abweichungen, Ursachenanalyse, Unterstützung und Entwicklung von Gegenmaßnahmen)
- Einführung der Arbeitsmethode Building Information Modeling (BIM) sowie der Entwicklung und Optimierung von Arbeitsprozessen.
- Bachelor of Arts der Fachrichtung Architektur oder Bachelor of Engineering der Fachrichtung Bauingenieurwesen
- Führungsfähigkeit/-kompetenz mit einem aktiven Führungsstil
- Berufserfahrung im Themenfeld Building Information Modeling (BIM) sowie Erfahrung in interdisziplinärer Arbeitsweise
- Bauvorlageberechtigung Nordrhein-Westfalen und kommunale Erfahrung wünschenswert
- ausgeprägtes wirtschaftliches Denken und Handeln sowie Selbstständigkeit, ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Kommunikationsvermögen
- sicherer Umgang mit MS-Office sowie Bereitschaft sich in neue Programme einzuarbeiten
- Besitz der uneingeschränkten Fahrerlaubnis der Klasse 3 beziehungsweise EU-Norm B sowie Eignung für Außendiensteinsätze.
Die Einstellung erfolgt unbefristet im Arbeitsverhältnis zu den Bedingungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen ist eine Einstellung im Beamtenverhältnis möglich.
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