Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn, über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Facility Management Neubau (FN) für die Betreuung von Dienstliegenschaften Oberster Bundesbehörden am Arbeitsort Berlin zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)

(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN2185, Stellen‑ID: 1169030)

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

• Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Bauunterhaltungs­maßnahmen und investiven Maßnahmen bis sechs Millionen Euro inkl. Gewährleistungsmanagement
• Planung und Feststellung von erforderlichen baulichen Maßnahmen
• Entgegennahme und Bearbeitung von Schadens- und Mängelmeldungen des Nutzenden
• Wahrnehmen der Interessen der Eigentümerin/​Bauherrinfunktion
• Beauftragung und Begleitung der Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung, Überwachung des Baufortschritts sowie Controlling der Bauunterhaltung
• Planung, Begleitung und Durchführung von baulichen Maßnahmen auf Wunsch des Nutzenden (Mieter:innen­investitionen), Beratung des Nutzenden
• Durchführung von Wirtschaftlichkeits­betrachtungen, Ermittlung der erforderlichen Finanzmittel und Budgetbewirtschaftung in Absprache mit dem Objektmanagement
• Teilnahme an Objekt- und Liegenschafts­begehungen sowie an Besprechungen
• Abnahme fertiggestellter Maßnahmen und Übergabe an den Nutzenden
• Durchführung von Gebäudebestands­erfassungen, ‑bewertungen, und ‑maßnahmen und Verwendung des Fachverfahrens AiBATROS
• Rechnungserfassung und ‑bearbeitung, Aufnahme aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP R/3

Qualifikation:

• abgeschlossenes bautechnisches (Fach‑)Hochschul­studium (Dipl.‑Ing. [FH]) oder Bachelor­abschluss in den Fachrichtungen Architektur, Hochbau, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder einem vergleichbaren Studiengang oder vergleichbare Qualifikation (z. B. staatlich geprüfte/r Techniker/in [w/m/d] mit mehrjähriger, einschlägiger Berufserfahrung)

Fachkompetenzen:

• umfassende Fachkenntnisse und langjährige, praktische Erfahrungen im Baubereich sowie betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Kenntnisse im Bau-, Plan- und Vergaberecht oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
• Kenntnisse in SAP und des SAP‑gestützten Fachverfahrens BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich fehlende Kenntnisse kurzfristig anzueignen

Weiteres:

• Fähigkeit zu selbstständigem und teamorientiertem Arbeiten
• hohe Einsatzbereitschaft, Belastbarkeit und Flexibilität
• ausgeprägte Kommunikations- und Moderationsfähigkeit
• sicheres Auftreten, zielorientiertes Handeln
• ausgeprägte Kundenorientierung

• eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Zuschuss für ein Jobticket im öffentlichen Nahverkehr, verkehrsgünstige Lage
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen

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