Jobbeschreibung
Die AWO München-Stadt ist in vielen Bereichen sozialer Arbeit in München aktiv. In der "Weltstadt mit Herz" trägt sie dazu bei, dass sich Familien, Jugendliche, Senior*innen, Migrant*innen und Menschen mit sozialen, beruflichen oder psychischen Problemen wohlfühlen und einen Platz in der Gesellschaft finden. Unsere wesentliche Zukunftsaufgabe ist die Festigung und der Ausbau der AWO als soziales Dienstleistungsunternehmen.
Wollen Sie an dieser Aufgabe mitarbeiten? Wir suchen Sie für unser Team als
Immobilienkaufmann (m/w/d)
Standort: Gravelottestraße 8, 81667 München
Ab wann: 01.08.2024
Befristung: unbefristet
Wochenarbeitszeit: 39 Stunden/Woche
Unsere Hausverwaltung betreut überwiegend eigenen, sozial genutzten, Gebäudebestand, wie z.B. Wohnanlagen für Betreutes Wohnen, Personalwohnungen, Kindertagesstätten, Beratungs- und Betreuungseinrichtungen und eine Studentenwohnanlage. Den Schwerpunkt bilden unsere Seniorenpflegeheime.
- Kaufmännische und technische Betreuung der Hausverwaltungsobjekte
- Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Handwerkern und Dienstleistern
- Abnahme und Übergabe von Mietflächen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellen von Mietverträgen, Nachträgen
- Erstellen von Kündigungsbestätigungen
- Steuerung externer Dienstleister des technischen und kaufmännischen Gebäudemanagements
- Objektbegehungen und Bestandsaufnahmen
- Sicherstellung der laufenden Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien
- Erfassung, Pflege und Auswertung der Objektdaten über CAFM Spartacus
- Rechnungsprüfung
- Schlüsselverwaltung
- Abgeschlossene Berufsausbildung, vorzugsweise als Immobilienkaufmann (m/w/d) IHK oder vergleichbare kaufmännische Ausbildung
- Mehrjährige Berufserfahrung im Bereich der Immobilienverwaltung wäre wünschenswert
- Aktuelle und fundierte Kenntnisse in der Miethaus-, WEG- und Gewerbeimmobilienverwaltung
- Verständnis bezüglich technischer Zusammenhänge und Abläufe
- Organisationstalent mit Begeisterung für Immobilien
- Hohe Sozialkompetenz, Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit
- Sicheres und gepflegtes Auftreten, Engagement und ausgeprägte Eigeninitiative sowie Genauigkeit, Sorgfalt und Objektivität
- Flexibilität und Belastbarkeit
- Sehr gute MS Office-Kenntnisse, insbesondere MS-Excel
- Führerschein Klasse B
- Arbeiten in einem innovativen Unternehmen der Sozialen Branche bei einem erfahrenen, vielseitigen und überkonfessionellen Träger
- eine tarifliche Vergütung nach dem TV AWO Bayern
- Großraumzulage i.H.v. 180,00 €, R-Zulage je nach Eingruppierung (je bei Teilzeit anteilig)
- Jahressonderzahlung mit 80% der monatlichen Grundvergütung
- attraktive Teilzeitmodelle und flexible Arbeitszeiten
- wertschätzende Arbeitsbedingungen in einem kollegialen Team innerhalb eines zukunftsorientierten und internationalen Umfelds
- betriebliche Altersversorgung
- Personalentwicklungsmaßnahmen, Karriereplanung und berufliche Entwicklung durch Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen, sowie Aufstiegsmöglichkeiten
- Personalwohnungen (nach Verfügbarkeit)
- Betriebliches Gesundheitsmanagement (AWO GESUND) und Sportangebot über EGYM Wellpass
- Jobticket des MVVs und Fahrradleasing über Businessbike