Jobbeschreibung

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Dabei betreut unser Geschäftsbereich Bundesforst als umfassender Umweltdienstleister Wald-, Offenland- und Gewässerflächen mit einer einzigartigen Naturausstattung von der Küste bis zu den Alpen. In den Bundesforstbetrieben sorgen wir außerdem dafür, dass die Anforderungen der militärischen Nutzung mit den Belangen eines nachhaltigen und umweltverträglichen Geländemanagements vereinbart werden oder die Flächen des Nationalen Naturerbes entsprechend der jeweiligen naturschutzfachlichen Zielsetzungen entwickelt werden.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Direktion Magdeburg sucht für den Geschäftsbereich Bundesforstbetrieb Mittelelbe am Arbeitsort Bad Düben zum nächst­möglichen Zeitpunkt eine/einen:

Sachbearbeiterin / Sachbearbeiter Liegenschaften Bundesforstbetrieb (w/m/d)

(Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Eingruppierung bis Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG möglich, Kennung: MDME0105, Stellen‑ID: 1168758)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Die Übernahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungsgruppe, aber ohne Laufbahnwechsel) ist mit Zustimmung des Bundesministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Erneuerbare Energien Bundesforst

• Ermittlung, Abschätzung und Zusammenstellung des für „Erneuerbare Energien“ in Frage kommende Flächen­portfolios sowie Erstellung von Exposés, insbesondere unter Betrachtung von fachlichen und rechtlichen Aspekten
• Austausch, Abstimmung und Verhandlung mit den zuständigen externen Planungsbehörden und angrenzenden Grundstückseigentümern
• Kundenberatung und ‑betreuung
• Erstellung von Antwortbeiträgen zu politischen Anfragen
• Angebotseinholung und ‑auswertung
• Vorbereitung und Umsetzung von Pachtverträgen
• Öffentlichkeitsarbeit sowie Beteiligung der Kommunen, Bürger und Verbände (Bürgerdialoge, runder Tisch etc.)
• GIS-Anwendung (Beschaffung, Bearbeitung, Analyse, Auswertung, Datenpflege und Darstellung)

Liegenschaftsverwaltung und Problemflächen­management

• Übernahme und Abgabe (einschließlich Tausch) von Liegenschaften
• Zusammenstellung der Liegenschaftsunterlagen für Fachplanungen (z. B. Forsteinrichtungen, ökologische Grundlagenerfassungen, Managementplanungen)
• Gestaltung, Verhandlung und Durchführung von Pacht-, Miet- und Gestattungsverträgen und Dienstbarkeiten, einschließlich Nebenkostenabrechnung
• Überprüfung und Festlegung von Pachtzins und Entschädigungszahlungen sowie Fertigung entsprechender Preisvermerke
• Erarbeitung von Vorschlägen zur Flächensegmentierung und Abstimmung mit den betroffenen Sparten
• Kontaktpflege zu und Zusammenarbeit mit Kommunen, Behörden, Pächtern/innen, Nutzern/innen und Kunden/innen
• Wahrnehmen von Ortsterminen im Zusammenhang mit der Liegenschaftsverwaltung
• Abgrenzung, Bildung und Zuordnung von Wirtschaftseinheiten
• Erstellung von Stellungnahmen z. B. bei Pachtverträgen, Abgaben an Wasser- und Bodenverbände etc. nach eingehender rechtlicher Prüfung
• Sachliche Prüfung von Steuer- und Abgabebescheiden (Einheitswert, Grundsteuer, Boden- und Abwasserverbände)
• Mitwirkung bei der Festlegung von Maßnahmen zur Gefahrenstellen­beseitigung, Leistungs­beschreibungen, Ausschreibung, Auftragsvergabe und Kontrolle
• Verfassen von Stellungnahmen zu Restitutions­verfahren, Zuordnungs­verfahren, Rückgabe­ansprüchen sowie im Rahmen der Beteiligung als Träger öffentlicher Belange und in Eigentümerin­funktion
• Organisation und Mitwirkung bei der permanenten Liegenschaftsinventur für den Bundesforstbetrieb (Vorbereitung der Prüfung der Anlagenbuchhaltung)
• Unterstützung der Sparte Verkauf (Verkaufsvorbereitung)

Qualifikation:

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) der Fachrichtungen Erneuerbare Energien, Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation in den vorgenannten Fachrichtungen

Fachkompetenzen:

• Mindestens ein Jahr einschlägige Berufserfahrung wünschenswert
• Vertiefte Kenntnisse sowie Erfahrungen im Bereich Erneuerbare Energien einschließlich des Erneuerbare-Energien-Gesetz sowie damit in Verbindung stehender Gesetze, Vorschriften und Richtlinien des Bundes sowie der Bundesländer
• Fundierte betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Umfassende Anwendungskenntnisse im Umgang mit geografischen Informationssystemen

Weiteres:

• Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B sowie die Bereitschaft zum eigenständigen Führen von Dienstkraftfahrzeugen
• Bereitschaft zur Durchführung von gelegentlichen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an ein- und mehrtägigen Fortbildungsveranstaltungen im gesamten Bundesgebiet
• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
• Gute Auffassungsgabe
• Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
• Kunden‑​/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
• Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
• Je nach Bewerberlage kann eine übertarifliche Zulage gezahlt werden

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