Jobbeschreibung
Stellenbeschreibung
Vergütung: EUR 50.000,- - EUR 70.000,- p.a. je nach beruflicher Qualifikation und Berufserfahrung
Bereits seit 1991 steht die Firma ABIG Immobilien und Verwaltung GmbH für besondere Leistungen und Kompetenz in allen Immobilienfragen. Als unabhängiges und inhabergeführtes Immobilienverwaltungsunternehmen mit Sitz in Saarbrücken sind wir sowohl für private als auch institutionelle Auftraggeber tätig. Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in dem Management und der Verwaltung von gewerblich und wohnwirtschaftlich genutzten Miet- und WEG-Objekten im Saarland und dem gesamten südwestdeutschen Raum. Wir sind zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG, § 8 ZertVerwV.
Wir bieten eine anspruchsvolle und vielseitige Tätigkeit in einem modernen, zukunftsorientierten Unternehmen. Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine/n versierte/n Immobilienverwalter/in, der/die als Teamleiter/in eigenverantwortlich einen Immobilienbestand, bestehend aus gemischt genutzten Mietobjekten und meist größeren WEG-Objekten, betreut und verwaltet. In Ihrer Arbeit werden Sie von mehreren Mitarbeitern bzw. Abteilungen tatkräftig unterstützt.
Propertymanagement / Mietverwaltung
- Verwaltung der Mietverträge und Leerstände
- Vertragsverhandlungen / Vorbereitung Mietvertragsabschlüsse (Wohnen und Gewerbe)
- Abstimmung mit Auftraggebern / Betreuung der Mieter
- Verwaltung / Bearbeitung von Versicherungsangelegenheiten
- Bearbeitung von Rechtsangelegenheiten
WEG-Verwaltung
- Betreuung der Eigentümer
- Vorbereitung / Abhalten von Beiratssitzungen
- Vorbereitung / Abhalten von Eigentümerversammlungen
- Verwaltung / Bearbeitung von Versicherungsangelegenheiten
- Bearbeitung von Rechtsangelegenheiten
Facilitymanagement / technische Verwaltung Miet- u. WEG-Objekte
- Überwachung des baulichen Zustandes der Objekte
- Betreuung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Regelmäßige Begehung der Objekte / Ortstermine
- Betreuung der Dienstleistungsverhältnisse
Rechnungswesen Miet- und WEG-Objekte
- Erstellung / Bearbeitung Wirtschaftspläne / Reporting / Sonderhonorare
- Alle übrigen mit dem Rechnungswesen verbundenen Tätigkeiten werden von der Abteilung Buchhaltung / Rechnungswesen ausgeführt
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (Immobilienkaufmann /-frau), Immobilienfachwirt/in oder abgeschlossenes betriebswirtschaftliches Studium, Bachelor of Arts Real Estate oder vergleichbare Studien- bzw. Berufsabschlüsse oder abgeschlossenes juristisches Studium, Diplom-Jurist/in, juristisches 2. Staatsexamen. Berufserfahrung in der Miet- und WEG-Verwaltung oder einschlägige berufliche Erfahrung in der Immobilienbranche. Sie sind zertifiziert nach § 26a WEG, § 8 ZertVerwV.
- Eigenverantwortliches Arbeiten, gute Selbstorganisation, hoher Grad an Selbstmotivation
- Führungsfähigkeiten, seriöses selbstsicheres Auftreten, sehr gute Ausdrucksweise
- Moderationsgeschick, Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit und Loyalität, gutes Zahlenverständnis
Ein sicheres Arbeitsverhältnis zu attraktiven Konditionen mit leistungsgerechter Vergütung in einem dynamischen, stetig wachsenden Unternehmen mit Aufstiegsmöglichkeiten. Modernes positives Arbeitsumfeld, herausfordernde und abwechslungsreiche Aufgaben, direkte Unterstellung der Geschäftsleitung, kurze Entscheidungswege.
Unterstützung Ihrer persönlichen Karriere durch Weiterbildungen / Seminare, geregelte Arbeitszeiten / flexible Lösungen möglich, Firmenhandy / Getränke-Flatrate und weitere individuelle Benefits.
Eine umfassende intensive Unterstützung in der Einarbeitungsphase ist sichergestellt.
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