Jobbeschreibung
Wir sind ein seit nunmehr 50 Jahren auf dem deutschen Immobilienmarkt etabliertes Verwaltungsunternehmen mit Hauptsitz in Duisburg und weiteren Büros in Berlin, Hamburg, Düsseldorf/Erkrath und Neuss. Unsere Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Bereich der WEG- sowie Miet- und Portfolioverwaltung für internationale Fondsgesellschaften. Zudem decken wir über unsere, zum Firmenverbund gehörende, Zwangsverwaltersozietät ebenfalls den Bereich der gerichtlichen Verwaltung/Zwangsverwaltung von notleidenden Immobilien ab.
Aufgrund unserer weiteren Expansion suchen wir für unseren Hauptsitz in Duisburg einen
Technischen Property Manager (m/w/d)
- In Abstimmung mit und zur Unterstützung des kaufmännischen Property Managements:
- Erstellung und Nachhaltung von Budgets für technische Gebäudemaßnahmen (CAPEX) und Reportings, Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Gewährleistungsverfolgung
- Darauf aufbauend die Angebotseinholung, Prüfung von Leistungsverzeichnissen und eingegangener Angebote mit anschließender Erstellung von Entscheidungsvorlagen und Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung der Nachhaltigkeitsaspekte und Förderfähigkeit
- Überwachung und Dokumentation des Ist-Zustands von Gebäuden und Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen sowie Veranlassung fachgerechter Mangelbeseitigung und Gewährleistungsverfolgung
- Sicherstellung der Betreiberpflichten, insbesondere durch Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Wartungen sowie Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen
- Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, Fachplanern und Architekten
- Erfolgreich abgeschlossene Berufs-, Meister- oder Technikerausbildung im Bereich der Gebäudetechnik, im Facility Management oder alternativ abgeschlossenes technisches/ immobilienwirtschaftliches Studium
- Mehrjährige Erfahrung im Bereich des technischen Gebäudemanagements wünschenswert
- Kenntnisse der einschlägigen gesetzlichen Vorschriften sowie der Leistungsphasen nach § 15 HOAI
- Persönlich zeichnet Sie Zuverlässigkeit, Pflichtbewusstsein, eine teamorientierte Arbeitsweise und die Fähigkeit Aufgaben auch selbständig zu erledigen aus
- Ferner verfügen Sie über Erfahrung mit der Führung von externen Dienstleistern
- Der sichere Umgang mit den gängigen MS Office-Anwendungen stellt für Sie kein Problem dar
- Unternehmerisches sowie kunden- und serviceorientiertes Denken sind für Sie selbstverständlich
- Die Bereitschaft zu regionaler Reisetätigkeit und den Führerschein Klasse B setzen wir voraus (für Objektbesichtigungen)
- 13. Monatsgehalt
- leistungsorientierte Vergütung
- unbefristetes Beschäftigungsverhältnis
- Möglichkeit im Home-Office zu arbeiten
- Weiterbildungsmöglichkeiten
- Teamevents
- ein sehr gutes Betriebsklima