Jobbeschreibung
Als Tochter der Helaba gehört die GWH gemeinsam mit der GWH Bauprojekte GmbH, der GWH Digital GmbH, der GWH WertInvest GmbH, GGM Gesellschaft für Gebäude-Management mbH und der Systeno GmbH zu den Großen der Immobilienbranche. Unser Hauptgeschäft ist es, Menschen Räume zum Leben zu geben. Mit unseren rund 600 Mitarbeitenden bewirtschaften wir insgesamt 50.000 Wohnungen für alle Altersklassen und zu fairen Preisen. Wir sind Vermieter, Immobilienhändler, Bauträger, Projektentwickler und Fondshaus.
Für unser Darmstädter-Team, bestehend aus Abteilungsleitung, Assistenz, Hausmeistern (m/w/d) sowie kaufmännischen und technischen Immobilienmanager (m/w/d), suchen wir zur Verstärkung einen Teamplayer (m/w/d) mit Spaß an der wirtschaftlichen und technischen Weiterentwicklung unserer Wohnimmobilien.
Freuen Sie sich auf eine tolle Zusammenarbeit sowie eine offene Unternehmenskultur bei einem krisensicheren Arbeitgeber, innovative Projekte und eine Work-Life-Balance, die Ihrer Karriere ganz neue Räume eröffnet.
Technischer Immobilienmanager (m/w/d)
Darmstadt | Vollzeit | Unbefristet
- Wirtschaftliche und technische Entwicklung unserer Wohnungsbestände gemeinsam mit unseren zuständigen kaufmännischen Immobilienmanager (m/w/d) und Hausmeistern (m/w/d)
- Vorbereitende Planung der Großinstandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen u. a. mit Fachplanerbeteiligung und ggf. Übergabe an die Kollegen (m/w/d) im Technischen Projektmanagement
- Budgetverantwortung für die laufende Instandhaltung
- Überwachung der laufenden Instandhaltungsmaßnahmen inkl. Steuerung des Hausmeistereinsatzes auch im Hinblick auf die Verkehrssicherungspflichten
- Bearbeitung von Gewährleistungsmängeln in der Rolle als Bauherr (m/w/d)
- Mieterservice in technischen Fragen, Genehmigung von mietereigenen technischen Einrichtungen, Abschluss von Wartungsverträgen, Objektbegehungen
- Kommunikation und Korrespondenz mit externen und internen Akteuren
- Erfolgreich abgeschlossene technische Ausbildung, z. B. zum Bautechniker (m/w/d) oder Immobilientechniker (m/w/d), gerne auch ein abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen
- Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, idealerweise mit Fokus auf Wohnimmobilien
- Sicherer Umgang mit den MS Office-Anwendungen, von Vorteil sind SAP S/4HANA-Kenntnisse und Erfahrungen im Umgang mit einem Planungstool
- Kommunikative und entscheidungsfreudige Persönlichkeit mit Spaß an der Zusammenarbeit im Team und im Umgang mit Mietern und externen Kooperationspartnern
- Eigenverantwortliche, strukturierte und ergebnisorientierte Arbeitsweise immer mit dem Blick auf aktuelle Richtlinien und gesetzliche Regelungen
- Willkommen im Team: Eigenverantwortlicher Aufgabenbereich mit kreativen Freiräumen. Gutes Betriebsklima und toller Kollegenzusammenhalt. Rund 90% Weiterempfehlungsquote auf kununu. Strukturierter Onboarding-Prozess mit einem Patenprogramm.
- Perspektiven: Individuelle Förderung durch vielfältige Weiterbildungsangebote, regelmäßige Trainings und geförderte Studienabschlüsse.
- Attraktives Leistungspaket: Tarifgebundene Vergütung, jährliche Erfolgsbeteiligung, Urlaubs- und Weihnachtsgeld, arbeitgeberfinanzierte betriebliche Altersversorgung, 30 Tage Jahresurlaub, das Deutschlandticket als Jobticket für 19 -, bis zu 0,66 - pro km Reisekostenerstattung bei Dienstfahrten mit dem privaten PKW.
- Modernes Arbeitsumfeld: Virtuelle Teamarbeit, neueste Ausstattung inkl. iPads, mobiles Arbeiten und flexible Arbeitszeiten bei einer 37-Stundenwoche, lebensphasenbewusste Unternehmenskultur mit der Auszeichnung „audit berufundfamilie“ seit 2009.
- Wohnen und Leben: Bei der Wohnungssuche können wir Sie unterstützen.