Jobbeschreibung
.... zum nächstmöglichen Zeitpunkt
Teamleitung (m/w/d) Betriebskostenabrechnung
für das Amt für Gebäudemanagement
BesGr A 11 LBesO oder EG 10 TVöD
Sie haben Freude an abwechslungsreichen Aufgaben im Bereich der Betriebskostenabrechnung, haben bereits Erfahrung in diesem Bereich und möchten als Teamleiter Führungsverantwortung für ein motiviertes und sympathisches Team übernehmen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Das Amt für Gebäudemanagement verantwortet eine Vielzahl von Aufgaben im Lebenszyklus der Liegenschaften und Gebäude der Landeshauptstadt Düsseldorf. In der Abteilung 2 des Amtes werden infrastrukturelle und kaufmännische Aufgaben rund um die Immobilie abgewickelt, abgerechnet und gesteuert.
- Leitung und Weiterentwicklung des Teams ,,Betriebskostenabrechnung‘‘
- Verantwortung für die fristgerechte Erstellung und Prüfung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Überprüfung der Kosten und Verbräuche auf Plausibilität
- Korrespondenz mit Vermieter*innen und Mieter*innen sowie die Abwicklung von Einsprüchen
- regelmäßiger Austausch mit den am Prozess beteiligten Sachgebieten
- Verantwortung der Jahresabrechnungsplanung und des Monitorings.
- Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt der Fachrichtung Allgemeine Verwaltung, Verwaltungsfachwirt*in, Immobilienfachwirt*in oder Bachelor of Arts in der Fachrichtung Immobilienwirt schaft, Immobilienmanagement oder vergleichbarer Studienabschluss
- Führungskompetenz/-fähigkeit sowie Verantwortungsbewusstsein, Verhandlungsgeschick und Selbständigkeit
- Kenntnisse im Mietrecht, insbesondere in der Umlage und Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten
- Kommunikationsvermögen und kundenorientiertes Verhalten in der Rolle des Amtes als Vermieter
- wirtschaftliches Denken und Handeln und ein sicherer Umgang mit Zahlen
- persönliches Engagement und Initiative sowie fundierte IT-Kenntnisse im Bereich der gängigen Standardsoftware, insbesondere MS-Excel.
- ein interessantes und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld in einer modernen Verwaltung mit netten Kolleg*innen an einem Standort mit sehr guter ÖPNV-Anbindung
- eine attraktive Vergütung nach dem TVöD • Berücksichtigung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf (Work-Life-Balance)
- Gleitzeit und Möglichkeiten zur Mobilarbeit
- Weiterbildungsmöglichkeiten und Karrierechancen bei einem großen und vielfältigen Arbeitgeber
Was Sie sonst noch wissen sollten:
Die Einstellung erfolgt unbefristet im Arbeitsverhältnis zu den Bedingungen des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD). Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen Voraussetzungen ist eine Einstellung im Beamtenverhältnis möglich.
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