Jobbeschreibung
Als älteste sächsische Wohnungsgenossenschaft ist die Baugenossenschaft Leipzig eG einer 120-jährigen Tradition verpflichtet. Wir bewirtschaften rund 8.800 eigene Mietwohnungen in Leipzig und Umgebung – vom hochwertig sanierten Altbau über den modernisierten Plattenbau mit Aufzug bis hin zum Neubau.
Eine klar definierte, flache Organisationsstruktur und transparente Arbeitsprozesse sowie gegenseitiges Vertrauen und respektvoller Umgang prägen unsere Zusammenarbeit.
Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir einen fachlich und menschlich überzeugenden
wohnungswirtschaftlichen Teamleiter (m/w/d)
- Führung eines kleinen Teams aus wohnungswirtschaftlich-sozialen Mitarbeitern
- Motivation und Förderung der Teammitglieder, Verteilung und Verwaltung von Ressourcen und Aufgaben, Vorgabe von Zielen und Erwartungen
- Konfliktlösung innerhalb des Teams / der Abteilung
- Berichterstattung an Vorgesetzten
- Postbearbeitung mit anschließender Termin- und Archivkontrolle
- Abteilungsübergreifender, zentraler Ansprechpartner/in für alle Fragen rund um das Nutzungsverhältnis für den Liegenschafts-/Objektbestand des Teams
- Budgetüberwachung im Betreuungsbereich des Teams
- Mitgliederbetreuung / Bearbeitung der Korrespondenz mit Mietern / Mitgliedern
- Vorbereitung und Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben bei der Neuvermietungen
- Bearbeitung von Mängelanzeigen sowie Mietminderungsbegehren
- Erteilung, Prüfung und Abrechnung von Instandhaltungsaufträgen
- Abstimmungen mit den beauftragten Dienstleistungsfirmen, sowie Durchführung von Begehungen in den Wohnanlagen
- regelmäßige Überprüfung und Dokumentation der Verkehrssicherheit
- allgemeine Verwaltungstätigkeiten, Übernahme operativer Aufgaben, Rechnungsprüfung
- Fachwirt/in oder Immobilienkauffrau/-mann bzw. gleichwertiger Abschluss
- mehrjährige Tätigkeit in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft
- Kenntnisse im Mietrecht, Genossenschaftsrecht, Sozialrecht, technische Grundkenntnisse
- Erfahrung im Umgang mit gängigen Office-Anwendungen und Wodis Sigma
- Führerschein
- freundliches und sicheres Auftreten sowie Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
- Fairness, Präsenz, Organisationstalent, Kommunikationsfähigkeit
- einen zentrumsnahen, modernen Arbeitsplatz in einer zukunftssicheren Branche
- Gleitzeitmodell, mit einer 37 Std./Woche
- attraktives Gehalt
- 30 Tage Urlaub