Jobbeschreibung
Die GENO BANK ESSEN eG ist eine leistungsfähige, marktorientierte und moderne Genossenschaftsbank in dem interessanten Geschäftsgebiet der Stadt Essen und der angrenzenden Städte.Als unabhängige Genossenschaftsbank nehmen wir unsere Zukunft selbst in die Hand. Genau wie unsere Kund*innen und Mitglieder, die wir beim Anpacken ihrer Pläne fair, ehrlich, respektvoll und partnerschaftlich unterstützen – und so die gesamte Region voranbringen. Dafür brauchen wir Mitarbeitende, die unsere Werte genauso teilen wie unsere Vision. Wir brauchen: Sie.
Im Zuge einer frühzeitigen Nachfolgeregelung suchen wir Ihre Unterstützung zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit als
KREDITSACHBEARBEITER (M/W/D)
IMMOBILIENKUNDENGESCHÄFT
- Vorbereitende und abschließende Kreditantragsbearbeitung und -prüfung inklusive Zweitvotierung – unter Beachtung der strategischen und organisatorischen Vorgaben unseres Hauses für Bauträger, Aufteiler und Investoren im Neu- und Bestandsgeschäft, Vertragserstellung unter Beachtung der rechtlichen Anforderungen innerhalb der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
- Überwachung der Kreditkonten, Valutierung, Komplettierung der Unterlagen, Baukostencontrolling nebst Disposition sowie laufende Bautenstandsüberwachungen
- Einholung und Auswertung von Bilanzen (insbesondere nach MaBV), Projektlisten, Einkommensunterlagen sowie Mietaufstellungen
- Ermittlung der Ratingnote – insbesondere Immobilienrating
- Ermittlung der Kapitaldienstfähigkeit sowie Überprüfung der Projektkalkulation als zentrales Element der Kreditwürdigkeitsprüfung innerhalb der Projektfinanzierung
- Einholung und Bewertung von Kreditsicherheiten, insbesondere Plausibilisierung von externen Gutachten
- Bearbeitung von Prolongationen und Konditionsänderungen
- Kreditverwaltung und laufende Kreditüberwachung (einschließlich Durchführung der Risikofrüherkennung)
- Erstellung und Führung von Rückzahlungsvereinbarungen nebst Sicherheitenbewertung und -anpassung sowie Abrechnung von Kreditkonten und Freigabe von Kreditsicherheiten
- Vornahme von Kontrollhandlungen
- Eigenständige Erledigung des Schriftverkehrs sowie selbstständige Kommunikation mit Konsortialpartnern zu laufenden Kreditengagements sowie die Durchführung von beratungsnahen Tätigkeiten mit Kunden
- Abgeschlossene Bankausbildung sowie Berufserfahrung im gehobenen Immobilienkundengeschäft; alternativ mehrjährige Erfahrung mit der Entwicklung von Immobilienprojekten
- Selbstorganisation und zielgerichteter Umgang mit Informationen
- Analytisches, unternehmerisches und lösungsorientiertes Denken
- Hohe Kooperations-, Team- und Konfliktfähigkeit
- Absolute Zuverlässigkeit und Sorgfältigkeit
- Hohe Leistungsfähigkeit
- Markt- und Kundenorientiertheit
- Flexibilität und Zielorientiertheit
- Eine verantwortungsvolle Aufgabe in einem tollen Team
- Unbefristetes Arbeitsverhältnis
- Qualifizierte Einarbeitung im Rahmen einer geplanten Nachfolgeregelung
- Eine der Aufgabenstellung und Qualifikation entsprechende Vergütung
- Außertarifliche Leistungen und Weiterbildungsmöglichkeiten