Jobbeschreibung
Seit über 40 Jahren agiert unser Mandant als inhabergeführtes Unternehmen als renommierter Projektentwickler für Bestandsimmobilien in der Region NRW. Die Expertise erstreckt sich sowohl auf die Schaffung innovativer Neubauprojekte als auch auf die anspruchsvolle Modernisierung und die zuverlässige Instandhaltung unserer eigenen Bestände.
Das engagierte Team von mehr als 100 Mitarbeiter (m/w/d) in Köln arbeitet leidenschaftlich daran, ein vielfältiges Portfolio in den Bereichen Wohnen, Büro, Handel und Light Industrial zu planen, zu bauen und zu verwalten. Sie verstehen sich als verantwortungsbewusster Gestalter und bewährte Bewahrer von Kölner Lebensräumen.
Unser Mandant ist Vorreiter in den Bereichen Digitalisierung sowie Nachhaltigkeit und prägt somit die Immobilienbranche maßgeblich.
Wir laden Sie ein, Teil dieser wegweisenden Entwicklung zu werden. Erleben Sie ein modernes Arbeitsumfeld im Herzen von Köln und sichern Sie sich einen stabilen Arbeitsplatz in diesen turbulenten Zeiten.
Gesucht wird ein innovativer Sen. Projektentwickler (M/W/D), der die spannende Zukunft mit Geschick und strategischem Weitblick leitet, mit Dienstsitz in Köln für ausschließlich regionale Projekte:
SENIOR PROJEKTENTWICKLER (D/M/W) IMMOBILIENBRANCHE
Festanstellung, Vollzeit · Köln
- Projektentwicklung großer, hochwertiger Immobilienprojekte in der Großregion Köln im Bereich Büro, Wohnen, Gewerbe und Light Industrial für den Bestand
- Kreative Entwicklung von Phase 0- Ideen für Social Impacting Projects
- Fortführung bestehender Projektentwicklungen des Unternehmen, strategische Überprüfung und neubewertung der Projekt-KPI und Ziele
- Beratung, strategische Unterstützung und operative Begleitung des bestehenden Teams in einer Supervisorfunktion mit perspektivischer Teamleitungsrolle für den Fachbereich
- Initiierung, Konzeptionierung und Realisierung von Immobilienprojetentwicklungen
- Entwicklung von nachhaltigen Projektkonzepten unter Berücksichtigung von Standort-, Markt- und nutzerspezifischen Anforderungen, in Anlehnung an HOAI LPH 0-4 während der Konzept- und Planungsphase
- Erarbeitung und Optimierung von Entwicklungspotentialen für Grundstücke und Bauvorhaben
- Aufstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets und Investitionsentscheidungen
- Leitung des internen und externen Projektteams und Koordination der Schnittstellen Projektmanagement, Vertrieb und Marketing
- Abteilungsübergreifende Abstimmung und Definition der projektspezifischen Kosten, Erlöse, Qualitäten (Baubeschreibung) und Termine sowie deren Steuerung und Nachverfolgung
- Vorbereitung, Herbeiführung und Dokumentation von Entscheidungen
- Auswahl, Verhandlung, Beauftragung und Steuerung der Fachplaner, Gutachter und Rechtsberater
- Strukturierung und Herbeiführung von planungs- und bauordnungsrechtlichen Genehmigungsverfahren
- Abstimmungen mit Nachbarn, Verwaltung und Politik
- Berichterstattung und Reporting an die Geschäftsführung
- Steuerung digitaler Workflows in der Projektadministration
- Beratung, Betreuung fachlich und inhaltlich der Junior Projektentwickler/innen des Fachbereichs Teams
- Strategische Bewertung vorhandener Projektstrukturen, /-ziele und ableiten von Markt- und Unternehmensbezogen Handlungsempfehlungen
- Erfolgreich abgeschlossenes Studium der Architektur oder Abschluss als Bau-/Wirtschaftsingenieur oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
- Mindestens 5-Jahre Berufserfahrung im Bereich der Projektentwicklung
- Betriebswirtschaftliches Studium
- Sehr gute und nachweisliche Projektmanagementskills
- Kenntnis über die relevanten Gesetzestexte und Baubestimmungen
- Sehr gute Kenntnisse über die Leistungsbilder der HOAI und AHO
- Gute Kenntnisse im Bereich von Zertifizierungssystemen wie DGNB sowie Anwendung der ESG-Nachhaltigkeitskriterien in der Immobilienwirtschaft
- Souveräner Umgang mit MS Office sowie weitere Prozessunterstützender IT
- Kaufmännisches und technisches Gesamtverständnis sowie eine hohe Marktkenntnis
- Ein stark ausgeprägtes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
- Souveränes und kommunikationsstarkes Auftreten
- Unternehmerisches und analytisches Denken und Handeln sowie Organisationstalent und Belastbarkeit
- Hohes Maß an eigener Begeisterungs- und Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen und Entscheidungssicherheit
- Proaktives selbstständiges Handeln bei hoher Flexibilität
- Ein Bewusstsein für wirtschaftlichen Ziele sowie für soziale und ökologische Verantwortung
- Kreativität und Innovationskraft