Jobbeschreibung
Die STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH zählt zu den großen städtischen Wohnungsbaugesellschaften Berlins. Ob Neubau oder sanierter Altbau – wir bieten die ganze Vielfalt des Wohnens in der Hauptstadt für alle Bürgerinnen und Bürger. Unser Bestand von über 52.500 Wohnungen befindet sich vorrangig im Süden und Osten Berlins, welchen wir mit unseren hohen Qualitätsansprüchen „sozial“ und „umweltorientiert“ bewirtschaften. Durch diese Arbeit leisten wir als Konzern mit über 600 Mitarbeitenden einen entscheidenden Beitrag zur Entwicklung der Standorte, zu deren sozialer Stabilität und zu lebenswerten Kiezen für Berlin. Dieses Ziel leitet uns seit 1924: Von der Technikerin über den Cloudspezialisten bis hin zur Projektleitung im Neubau – bei uns finden die unterschiedlichsten Menschen ihr berufliches Zuhause.
Sie möchten auch einen Beitrag für ein lebenswertes Berlin leisten? Dann kommen Sie zur STADT UND LAND!
Im Bereich Finanz- und Grundstückswesen besetzen wir an unserem Hauptsitz Berlin-Neukölln zum 01.09.2024 und unbefristet folgende Position:
Bereichsleiter Finanz- und Grundstückswesen (w/m/d)
- Sie tragen die Gesamtverantwortung für den Bereich Finanz- und Grundstückswesen der STADT UND LAND mit den Gruppen Transaktionsmanagement / Projektentwicklung, Investitionsrechnung / Grundstücksbetreuung, Finanzierung / Förderung sowie Liquiditätsmanagement / Mietoptimierung.
- Sie sorgen für die strategische und fachliche Ausrichtung sowie Weiterentwicklung des Bereiches inkl. unterstützungsorientierte Führung (fachlich und personal) der Gruppenleiter-/innen. Hierzu zählen u. a. folgende Verantwortlichkeiten:
- Sicherung einer jederzeit hinreichenden Liquidität durch Eigen-, Fremd- und Fördermittel
- Fortentwicklung und Optimierung einer Strategie zur Mietpreisbildung
- Umsetzung der Finanzierungsstrategie, Sicherstellung stabiler Finanzierungspartnerschaften sowie eines langfristig angelegten Sicherheitenmanagements
- Steuerung der Fördermittelakquise und -bereitstellung sowie der Nachweisführung
- Absicherung der Investitionsberechnungen für Immobilientransaktionen, Neubau- und Sanierungsvorhaben sowie für spezielle Investitionsentscheidungen
- Koordination von Immobilientransaktionen, Begleitung von Vertragsverhandlungen bis zu deren Abschluss sowie der Vertragsabwicklungen
- Sicherung von Rahmenbedingungen für die Bau- und Planungsrechtsentwicklung eigener Immobilien
- Mit Ihrer Expertise stellen Sie eine umfassende Beratung der Geschäftsführung sowie Steuerung von Geschäftsführungs- und Gremienvorlagen zu allen Themen des Aufgabenbereiches sicher.
- Als Teil des Managementteams sorgen Sie für eine konstruktive Zusammenarbeit mit anderen Fachbereichen und den Tochtergesellschaften sowie eine gut abgestimmte Einbindung in übergreifende Projekte, Aufgaben und Unternehmensziele.
- Sie haben ein wirtschaftswissenschaftliches Studium absolviert, z. B. Betriebswirtschaftslehre (BWL), Volkswirtschaftslehre (VWL), Immobilienökonomie o. Ä.
- Sie verfügen über mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbar und haben bereits umfangreiche Management- und Führungserfahrung sammeln können.
- Sie haben umfassende Kenntnisse der Wohnungswirtschaft, insbes. in der Unternehmens-/ Immobilienfinanzierung und Wohnungsbauförderung (Land Berlin) sowie in der Steuerung von Unternehmensliquidität und in Investitionsrechnungsverfahren.
- Kenntnisse in angrenzenden bzw. speziellen Rechtsbereichen, wie z. B. im Baurecht, im WEG-Recht, sowie in der Mietpreisbildung bringen Sie mit.
- Erfahrungen in Vertragsverhandlungen und -gestaltungen können Sie ebenfalls vorweisen.
- Kenntnisse im Vergaberecht sind wünschenswert.
- Persönlich überzeugen Sie als analytischer und entscheidungsstarker Manager (w/m/d) mit der Fähigkeit, thematisch unterschiedliche Projekte und Prozesse zu steuern und diese sowohl innerhalb des Bereiches als auch bereichsübergreifend auszurichten.
- Mit Ihren ausgeprägten Kommunikationsfähigkeiten sind Sie in der Lage, langfristige Partnerschaften zu unseren Kunden und Vertragspartnern aufzubauen. Ein hohes Maß an Problemlösekompetenz sowie Strukturierungs- und Abstraktionsfähigkeit runden Ihr Profil ab.
- Wir engagieren uns für BERLIN: Sie übernehmen eine sinnstiftende Tätigkeit in einer wichtigen Aufgabe für das Unternehmen und das Land Berlin.
- Wir unterstützen EIGENVERANTWORTUNG: Wir bieten Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position mit vielfältigem Gestaltungsspielraum.
- Wir sind FAIR: Wir bieten Ihnen eine leistungsgerechte Vergütung, Teilnahme am Zielvereinbarungssystem sowie eine attraktive betriebliche Altersvorsorge.
- Wir sind FLEXIBEL: Eine gute Work-Life-Balance durch flexible Arbeitszeiten, 30 Urlaubstage (zzgl. Heiligabend und Silvester arbeitsfrei) sowie die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten sind bei uns selbstverständlich.
- Wir sind UMWELTBEWUSST: Wir übernehmen 100 % der Kosten für das Deutschlandticket (ÖPNV) oder 80 % der Kosten für die VBB-Umweltkarte (Tarifgebiet AB).
- Wir bieten eine hervorragende AUSSTATTUNG: Modern eingerichtete Büros mit ergonomischen Arbeitsplätzen, Firmen-Tablet und -Smartphone sowie kostenlose Getränke (Wasser, Kaffee, Tee).
- Wir fördern Ihre GESUNDHEIT: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches betriebliches Gesundheitsmanagement mit vielfältigen Angeboten. Hierzu zählen u. a. Yoga-Kurse, Vorteilspreise auf Fitnessstudio-Mitgliedschaften sowie Seminare und Workshops zum Thema Stressprävention.
- Wir fördern LEBENSLANGES LERNEN: Wir unterstützen Sie durch ein umfassendes Onboarding sowie Ihre fachliche und persönliche Weiterentwicklung durch gezielte Weiterbildungen, damit Sie für sich und die STADT UND LAND optimal wirksam werden.