Jobbeschreibung
Als mittelständiges, schnell wachsendes Unternehmen verwaltet und vermietet die JURAG Haus- und Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG, als Tochtergesellschaft und Teil einer schweizerischen sowie luxemburgischer Immobiliengruppe, Gewerbeimmobilien in ganz Deutschland.
Derzeit wird ein Bestand von rund 1.000 Gewerbeeinheiten von unserem Hauptstadtbüro in Berlin betreut, welcher bereits im nächsten Jahr mehr als verdoppelt wird.
Daher suchen wir zur Verstärkung unseres Teams ab sofort die fachlich kompetente Unterstützung eines technischen Property Managers (m/w/d) für Gewerbeimmobilien.
Als technischer Property Manager (m/w/d) sind Sie vor allem für die Betreuung von Gewerbeimmobilien zuständig. Sie sind die Schnittstelle zwischen dem Eigentümervertreter und unseren Mietern und versuchen beide Interessensgruppen zu verbinden.
- Eigenverantwortliche technische Steuerung und Betreuung komplexer Gewerbeimmobilien
- Steuerung und Überwachung von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit der Projektentwicklung
- Betreiben eines Gewährleistungs- und Baumangelmanagementsystems
- Sicherstellung der Betreiberpflichten sowie Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben zum Gebäudebetrieb und Veranlassung der erforderlichen Sachverständigen-, Sachkundeprüfungen und aller notwendigen Wartungsleistungen
- Ermittlung des Instandhaltungsbedarfs für den verwaltenden Bestand und Erstellung des technischen Jahresbudgets in Zusammenarbeit mit dem Asset Management
- Proaktive Unterstützung bei Wertverbesserungsmaßnahmen
- Steuerung, Überwachung und Koordination von externen Dienstleistern, insbesondere das jeweils beauftragte Facility Management
- Bearbeitung von Versicherungsfällen sowie Reporting an interne und externe Stellen
- Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Property Management und dem Vertrieb
- Professionelle Kommunikation mit Mietern, Auftragnehmern und Behörden
- Rechnungsprüfung und -erstfreigaben
- Regelmäßige Besichtigung der Objekte und Kontrolle des baulichen Zustandes sowie der technischen Einrichtungen
- Abgeschlossene technische Ausbildung oder vergleichbare höhere berufliche Qualifikation im Bereich Facility Management
- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder im Facility Management
- Selbstständige und abschlussorientierte Handlungsweise
- Hohes Maß an Teamfähigkeit mit sorgfältiger Arbeitsweise und Organisationsstärke sowie schnelle Auffassungsgabe
- Serviceorientierte Persönlichkeit mit professionellem Auftreten und seriöser Kommunikation
- PKW-Führerschein zwingend erforderlich
- Verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Aufgaben
- Moderner, klimatisierter sowie pandemiesicherer Arbeitsplatz am Ku'Damm
- Junges, engagiertes und humorvolles Team
- Flache Hierarchien und unkomplizierte Entscheidungswege
- Entwicklungspotential mit Fortbildungsmöglichkeiten
- Attraktive Vergütung
- 4-Tage-Woche bei vollem Lohnausgleich
- Leistungsgerechte Zusatzzahlungen
- Gleitzeit-Arbeitsmodell (Kernarbeitszeit 9 – 16 Uhr)
- Kostenfreie Getränke
- Regelmäßige Teamevents
- Corporate Benefits