Job Description
Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH ist ein erfolgreiches und kontinuierlich wachsendes Unternehmen in der aufstrebenden wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg. Mit rd. 500 betreuten Immobilien sind wir Experten für Einzelhandelsimmobilien des Segmentes „Basic Retail“, also mit Lebensmittelankermietern in Deutschland. Wir verwalten und managen die uns anvertrauten Objekte internationaler Bestandshalter. Über unsere Spezialfonds investieren institutionelle Anleger in diese Assetklasse.
Mit Kurs auf Wachstum bietet Ihnen die GRR GARBE Retail die Möglichkeit, sich mit Ihren Ideen und Erfahrungen aktiv einzubringen. Es erwarteten Sie spannende und herausfordernde Aufgaben, gepaart mit einem modernen und kollegialem Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien.
Gestalten Sie mit uns die Zukunft und werden Sie Teil unseres großartigen Teams.
Für unseren Standort in Nürnberg suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen erfahrenen und engagierten
Senior Asset Manager Retail (w/m/d)
- Sie führen eigenverantwortlich Mietvertragsverhandlungen für unsere Einzelhandelsobjekte und sind erster Ansprechpartner unserer namhaften Mieter
- Aus Markt- und Objektkenntnis, Wettbewerbseinschätzung sowie der Ansprache Ihres Netzwerks entwickeln Sie eigenständig Nutzungskonzepte und Objektstrategien und bringen diese in die Umsetzung
- Prüfung und Schaffung von Baurecht zur Weiterentwicklung der Bestandsimmobilien sowie fortlaufendes Baurechtsmonitoring für Wettbewerbsstandorte gehören ebenfalls zu Ihren Aufgaben
- Sie prüfen die Wirtschaftlichkeit für Vermietungs- sowie geplante Umbaumaßnahmen, diskutieren diese mit anderen Fachabteilung und erstellen Entscheidungsvorlagen für interne Gremien und Investoren.
- Sie unterstützen die laufende Business- und Budgetplanung auf Objekt- und Fondebene im Zeithorizont vom Ankauf bis zum Verkauf des Objekts
- Persönliche Kontakte sind wichtig – Sie vertreten GRR bei verschiedenen Präsenzterminen und sind unser Gesicht nach außen
- Sie können ein erfolgreich abgeschlossenes Studium, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftsgeographie oder eine vergleichbare Ausbildung, z.B. zum/zur Immobilienkaufmann/-frau vorweisen
- In der Assetklasse Retail z.B. als Asset-, Portfolio- sowie Expansionsmanager, Projektentwickler oder Gewerbemakler (Bank oder großes Maklerhaus) haben Sie bereits mindestens 4 Jahre Berufserfahrung sammeln können
- Dabei konnten Sie sich ein fundiertes Wissen in Mietvertragsrecht, Standortanalyse, Bau- und Planungsrecht, Projektmanagement, Immobilienfonds und Businessplanung in Bezug auf Einzelhandelsimmobilien aneignen
- Zudem verfügen Sie über Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Einzelhandelsmietern, öffentlicher Verwaltung, Architekten, technischen Immobiliendienstleistern sowie in der Einschätzung von Standortqualitäten und Wettbewerbsumfeld
- Sie verfügen über sehr gute Kenntnisse im deutschen Immobilienmarkt, idealerweise in der Assetklasse Retail sowie in der Nutzung von digitalen Tools (GIS und Immobilienmanagementsystemen)
- Sie bringen ein ausgeprägtes Netzwerk in unserer Assetklasse mit und überzeugen uns mit Verhandlungsgeschick, ausgeprägter Kommunikationsfähigkeit und sozialer Kompetenz
- Hohe Eigenmotivation, Entscheidungsfreudigkeit und ausgeprägte Teamfähigkeit runden Ihre Persönlichkeit ab
- Sehr gute Kenntnisse in MS Office sowie Deutsch- und Englischkenntnisse setzen wir voraus
- Sie besitzen eine gültige Fahrerlaubnis der Führerscheinklasse B.
- Ein attraktives Vergütungspaket inklusive Dienstwagen, der Ihnen auch zur privaten Nutzung zur Verfügung steht
- Das eigenverantwortliche Arbeiten – Hybrid im Büro oder Homeoffice mit flexiblen Arbeitszeiten
- Vermögenswirksame Leistungen, bAV und Berufsunfähigkeitsversicherung werden bezuschusst
- Eine Gruppenunfallversicherung, die auch den privaten Bereich abdeckt
- Kostenfreie Getränke und Obst stehen Ihnen zur Verfügung
- Verkehrsgünstig im Norden von Nürnberg gelegen, ist unser Büro gut erreichbar