Job Description
Unser Mandant ist ein mittelständisch geprägtes Immobilienunternehmen mit hohem Qualitätsanspruch und dem Ziel, die eigenen Immobilien nachhaltig und wertsteigernd weiterzuentwickeln. Der Firmensitz ist in zentraler Lage von Berlin.
Kaufmännisches Real Estate Asset Management (w/m/d)
Kennziffer: HR6814
Verstärken Sie das Team im Kaufmännischen Asset Management, um das bundesweite Immobilienportfolio unseres Mandanten weiterzuentwickeln. Als Bestandshalter verfolgt er eine langfristige und nachhaltige Perspektive. Sie verantworten ein eigenes Teilportfolio, erarbeiten die Objektstrategie und setzen diese selbstständig um.
Ihre Aufgabenfelder sind abwechslungsreich und beinhalten unter anderem:
- Eigenverantwortliches kaufmännisches Real Estate Asset Management von überwiegend gewerblichen Immobilien
- (Weiter-)Entwicklung und Steuerung der Objekt- und Vermietungsstrategien
- Planung und Steuerung von Vermietungsaktivitäten, Vermarktung und Vermietung vakanter Flächen
- Verhandlung und Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen mit Neu- und Bestandsmietern
- Mieterkommunikation zu strategischen und mietvertraglichen Themen
- Optimierung und Reduzierung der Kosten u. a. Analyse der Betriebskosten und Erarbeitung von Optimierungsmaßnahmen
- Zusammenarbeit mit den technischen Asset Managern bei Mietungsausbau, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekten und vermietungsvorbereitenden Maßnahmen
- Zusammenarbeit und enge Abstimmung mit dem Property Management und Controlling
- Qualitätsmanagement externer Dienstleister u. a. Steuerung von Maklern
- Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgets, Entscheidungsvorlagen, Präsentationen sowie bedarfsabhängigen Auswertungen
- Mitwirkung an der Entwicklung von Neubau- und Bestandsprojekten (z. B. Standort-, Objekt-, Zielgruppen- und Kundenzufriedenheitsanalysen)
- Mitwirkung bei Ankäufen und Erstellung von Machbarkeitsanalysen sowie Due Diligence
- Immobilienfachwirt IHK / Bachelor oder Master oder eine vergleichbare Qualifikation oder ein abgeschlossenes Studium mit immobilienökonomischem Schwerpunkt
- Mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management und der Vermietung von Gewerbeimmobilien
- Ausgeprägte Kenntnisse im Mietrecht und technisches Grundwissen
- Sehr gute MS Office-Kenntnisse
- Kenntnisse im Verwaltungsprogramm IX Haus wünschenswert, aber keine Voraussetzung
- Freude an immobilienspezifischen Aufgaben und Vertragsverhandlungen
- Hohes Maß an Kundenorientierung und Fokus auf Mieterbindung/-zufriedenheit
- Selbstständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie Umsetzungsstärke
- Wirtschaftliches und zielorientiertes Denken und Handeln
- Unbefristetes Anstellungsverhältnis mit langfristiger Perspektive
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
- Attraktive Vergütung
- Betriebliche Altersversorgung
- Spannende Aufgaben im Immobilienmanagement
- Professionelles, vom Teamgedanken geprägtes Arbeitsumfeld
- Attraktive Fortbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz in zentraler Lage von Berlin